Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Burglaan 24

1906XL Limmen

39 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.244
+3,4%
[ € 215.815 – € 274.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.680[ € 221.996 – € 245.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.381[ € 243.974 – € 269.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Burglaan 24 in Limmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.244 (€ 6.288 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,3%
+€ 7.99612 maanden +3,4%
€ -1.19512 mnd vs. NL -0,5%
Den Burglaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.244 voor Den Burglaan 24 in Limmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Burglaan 24 in Limmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.381. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 245.244.

Verwachte verkoopprijs Den Burglaan 24
€ 257.381[ € 243.974 – € 269.655 ]
Verkoper houdt over€ 253.300−€ 4.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.679+€ 7.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Burglaan 24 in Limmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.992 per m².

Verwachte vraagprijs Den Burglaan 24
Onder gem. in buurt Limmen OostBoven gem.
€ 233.680[ € 221.996 – € 245.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.992[ € 5.692 – € 6.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limmen Oost
€ 611.125[ € 450.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Burglaan 24 adviseren wij in een bod van € 257.381, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.680 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.244+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.381+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.250+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Burglaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 233.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Burglaan 24 in Limmen bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 245.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Burglaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.244
Verwachte verkoopprijs€ 257.381
Verwachte vraagprijs€ 233.680
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtLimmen Oost→
PlaatsLimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limmen Oost besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Limmen Oost

Limmen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdlaan 19, 1906XR Limmen
Bogerdlaan 19
1910 · 104 m²
€ 594.020
Straatbeeld van Den Burglaan 32, 1906XL Limmen
Den Burglaan 32
1968 · 59 m²
€ 313.751
Straatbeeld van Elzenlaan 13, 1906WX Limmen
Elzenlaan 13
1970 · 108 m²
€ 435.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.244 is Den Burglaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Limmen Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Den Burglaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Burglaan 24 in Limmen.

Wat is Den Burglaan 24 in Limmen waard?
Den Burglaan 24 in Limmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.244 (bandbreedte € 215.815 – € 274.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limmen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Burglaan 24 in Limmen?
De verwachte vraagprijs van Den Burglaan 24 in Limmen is in oktober 2026 € 233.680 (bandbreedte € 221.996 – € 245.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Burglaan 24 in Limmen?
Voor Den Burglaan 24 adviseren wij een bod van € 257.381 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Burglaan 24 in Limmen?
De geschatte bruto maandlasten van Den Burglaan 24 in Limmen bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Burglaan 24 in Limmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Burglaan 24 in Limmen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.996) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Burglaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limmen Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Den Burglaan 24 ligt rond € 245.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Burglaan 24?
Huishoudens in de buurt van Den Burglaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limmen Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.