Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 29

2161MJ Lisse

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.513
+13,4%
[ € 600.611 – € 764.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.273[ € 632.959 – € 699.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.149[ € 663.974 – € 733.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 29 in Lisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.513 (€ 4.707 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.120Sinds september +1,1%
+€ 80.70212 maanden +13,4%
+€ 57.38712 mnd vs. NL +9,5%
Kloosterhof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.513 voor Kloosterhof 29 in Lisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 29 in Lisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.149. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.513.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 29
€ 699.149[ € 663.974 – € 733.867 ]
Verkoper houdt over€ 690.208−€ 8.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.282+€ 16.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 29 in Lisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 29
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 666.273[ € 632.959 – € 699.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.365 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 745.160[ € 350.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 29 adviseren wij in een bod van € 699.149, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 666.273 ligt. In de gemeente Lisse wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.513+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.149+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.106+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 29 zal in bij een vraagprijs van € 666.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 29 in Lisse bedragen € 3.494 per maand bij een woningwaarde van € 682.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 58
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.513
Verwachte verkoopprijs€ 699.149
Verwachte vraagprijs€ 666.273
Verwacht overbod+6,0% (Lisse)

Locatie

BuurtBerkhout→
PlaatsLisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkhout besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (24%)
C (30%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Berkhout

Berkhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 27, 2161GZ Lisse
Eikenlaan 27
1980 · 125 m²
€ 500.702
Straatbeeld van Achter Sint Aagten 2, 2161KA Lisse
Achter Sint Aagten 2
1988 · 195 m²
€ 1.012.123
Straatbeeld van Westerdreef 173, 2161GR Lisse
Westerdreef 173
1997 · 96 m²
€ 598.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterhof 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.513 duidelijk in het hogere segment van Berkhout. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 29 in Lisse.

Wat is Kloosterhof 29 in Lisse waard?
Kloosterhof 29 in Lisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.513 (bandbreedte € 600.611 – € 764.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 29 in Lisse?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 29 in Lisse is in oktober 2026 € 666.273 (bandbreedte € 632.959 – € 699.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 29 in Lisse?
Voor Kloosterhof 29 adviseren wij een bod van € 699.149 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lisse in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 29 in Lisse?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 29 in Lisse bedragen € 3.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 29 in Lisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 29 in Lisse is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 80.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkhout is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 29 ligt rond € 682.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 29?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkhout heeft 13% van de woningen zonnepanelen.