Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Coothstraat 8D

5397AR Lith

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.589
+3,5%
[ € 522.358 – € 664.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.055[ € 547.252 – € 604.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.656[ € 580.634 – € 641.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Coothstraat 8D in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.589 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,3%
+€ 20.02012 maanden +3,5%
€ -2.20112 mnd vs. NL -0,4%
Meester van Coothstraat 8D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.589 voor Meester van Coothstraat 8D in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Coothstraat 8D in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.656. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.589.

Verwachte verkoopprijs Meester van Coothstraat 8D
€ 611.656[ € 580.634 – € 641.754 ]
Verkoper houdt over€ 603.678−€ 7.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.039+€ 14.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Coothstraat 8D in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.973 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Coothstraat 8D
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 576.055[ € 547.252 – € 604.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.973[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Coothstraat 8D adviseren wij in een bod van € 611.656, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.055 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.589+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.656+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.239+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Coothstraat 8D zal in bij een vraagprijs van € 576.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Coothstraat 8D in Lith bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 593.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Coothstraat 8D

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.589
Verwachte verkoopprijs€ 611.656
Verwachte vraagprijs€ 576.055
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Straatbeeld van Mauritsstraat 18, 5397EP Lith
Mauritsstraat 18
1970 · 180 m²
€ 570.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.589 ligt Meester van Coothstraat 8D een stuk boven het buurtgemiddelde in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meester van Coothstraat 8D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Coothstraat 8D in Lith.

Wat is Meester van Coothstraat 8D in Lith waard?
Meester van Coothstraat 8D in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.589 (bandbreedte € 522.358 – € 664.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Coothstraat 8D in Lith?
De verwachte vraagprijs van Meester van Coothstraat 8D in Lith is in oktober 2026 € 576.055 (bandbreedte € 547.252 – € 604.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Coothstraat 8D in Lith?
Voor Meester van Coothstraat 8D adviseren wij een bod van € 611.656 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Coothstraat 8D in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Coothstraat 8D in Lith bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Coothstraat 8D in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Coothstraat 8D in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.020) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Coothstraat 8D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Coothstraat 8D ligt rond € 593.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Coothstraat 8D?
Huishoudens in de buurt van Meester van Coothstraat 8D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.