Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiegersmastraat 16

5397BH Lith

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.309
+3,5%
[ € 499.232 – € 635.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.685[ € 523.151 – € 578.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.435[ € 554.540 – € 612.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiegersmastraat 16 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.309 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,3%
+€ 19.13312 maanden +3,5%
€ -2.10412 mnd vs. NL -0,4%
Wiegersmastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.309 voor Wiegersmastraat 16 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiegersmastraat 16 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.435. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.309.

Verwachte verkoopprijs Wiegersmastraat 16
€ 584.435[ € 554.540 – € 612.912 ]
Verkoper houdt over€ 576.756−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.274+€ 13.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiegersmastraat 16 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Wiegersmastraat 16
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 550.685[ € 523.151 – € 578.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiegersmastraat 16 adviseren wij in een bod van € 584.435, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.685 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.309+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.435+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.657+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiegersmastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 550.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiegersmastraat 16 in Lith bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 567.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiegersmastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.309
Verwachte verkoopprijs€ 584.435
Verwachte vraagprijs€ 550.685
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 9, 5397EK Lith
Molenstraat 9
1966 · 141 m²
€ 543.906
Straatbeeld van Mauritsstraat 18, 5397EP Lith
Mauritsstraat 18
1970 · 180 m²
€ 570.078
Straatbeeld van Citadelstraat 24, 5397GJ Lith
Citadelstraat 24
1978 · 200 m²
€ 808.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.309 ligt Wiegersmastraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wiegersmastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiegersmastraat 16 in Lith.

Wat is Wiegersmastraat 16 in Lith waard?
Wiegersmastraat 16 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.309 (bandbreedte € 499.232 – € 635.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiegersmastraat 16 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Wiegersmastraat 16 in Lith is in oktober 2026 € 550.685 (bandbreedte € 523.151 – € 578.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiegersmastraat 16 in Lith?
Voor Wiegersmastraat 16 adviseren wij een bod van € 584.435 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiegersmastraat 16 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Wiegersmastraat 16 in Lith bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiegersmastraat 16 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiegersmastraat 16 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.133) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiegersmastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Wiegersmastraat 16 ligt rond € 567.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiegersmastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wiegersmastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.