Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerappel 12

5397CB Lith

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.401
+3,5%
[ € 820.513 – € 1.044.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 911.438[ € 865.866 – € 957.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.846[ € 905.696 – € 1.001.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerappel 12 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.401 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,3%
+€ 31.44612 maanden +3,5%
€ -3.45812 mnd vs. NL -0,4%
Zomerappel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.401 voor Zomerappel 12 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerappel 12 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.846. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 932.401.

Verwachte verkoopprijs Zomerappel 12
€ 953.846[ € 905.696 – € 1.001.032 ]
Verkoper houdt over€ 942.104−€ 11.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.073+€ 21.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerappel 12 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 911.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerappel 12
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 911.438[ € 865.866 – € 957.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerappel 12 adviseren wij in een bod van € 953.846, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 911.438 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.401+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.846+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.538+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerappel 12 zal in bij een vraagprijs van € 911.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerappel 12 in Lith bedragen € 4.728 per maand bij een woningwaarde van € 932.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.560
OZB€ 71
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.641.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerappel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.401
Verwachte verkoopprijs€ 953.846
Verwachte vraagprijs€ 911.438
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moleneind 14, 5397AM Lith
Moleneind 14
2022 · 224 m²
€ 824.692
Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerappel 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.401 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zomerappel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerappel 12 in Lith.

Wat is Zomerappel 12 in Lith waard?
Zomerappel 12 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.401 (bandbreedte € 820.513 – € 1.044.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerappel 12 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Zomerappel 12 in Lith is in oktober 2026 € 911.438 (bandbreedte € 865.866 – € 957.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerappel 12 in Lith?
Voor Zomerappel 12 adviseren wij een bod van € 953.846 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerappel 12 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerappel 12 in Lith bedragen € 4.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.560 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerappel 12 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerappel 12 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 31.446) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerappel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Zomerappel 12 ligt rond € 932.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerappel 12?
Huishoudens in de buurt van Zomerappel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.