Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemoenappel 7

5397CG Lith

174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.698
+3,5%
[ € 700.214 – € 891.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.661[ € 733.078 – € 810.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.248[ € 770.465 – € 851.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemoenappel 7 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.698 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,3%
+€ 26.83612 maanden +3,5%
€ -2.95112 mnd vs. NL -0,4%
Lemoenappel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.698 voor Lemoenappel 7 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemoenappel 7 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.248. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 795.698.

Verwachte verkoopprijs Lemoenappel 7
€ 819.248[ € 770.465 – € 851.566 ]
Verkoper houdt over€ 808.986−€ 10.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.783+€ 18.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemoenappel 7 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Lemoenappel 7
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 771.661[ € 733.078 – € 810.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemoenappel 7 adviseren wij in een bod van € 819.248, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 771.661 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.698+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.248+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.210+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemoenappel 7 zal in bij een vraagprijs van € 771.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemoenappel 7 in Lith bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 795.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.891
OZB€ 61
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemoenappel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.698
Verwachte verkoopprijs€ 819.248
Verwachte vraagprijs€ 771.661
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moleneind 14, 5397AM Lith
Moleneind 14
2022 · 224 m²
€ 824.692
Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lemoenappel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.698 duidelijk in het hogere segment van Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lemoenappel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemoenappel 7 in Lith.

Wat is Lemoenappel 7 in Lith waard?
Lemoenappel 7 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.698 (bandbreedte € 700.214 – € 891.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemoenappel 7 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Lemoenappel 7 in Lith is in oktober 2026 € 771.661 (bandbreedte € 733.078 – € 810.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemoenappel 7 in Lith?
Voor Lemoenappel 7 adviseren wij een bod van € 819.248 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemoenappel 7 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Lemoenappel 7 in Lith bedragen € 4.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.891 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemoenappel 7 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemoenappel 7 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 26.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemoenappel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Lemoenappel 7 ligt rond € 795.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemoenappel 7?
Huishoudens in de buurt van Lemoenappel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.