Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 12

5397CH Lith

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.510
+3,5%
[ € 392.929 – € 500.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.389[ € 411.720 – € 455.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.028[ € 436.835 – € 482.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 12 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.510 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds september +0,3%
+€ 15.05912 maanden +3,5%
€ -1.65612 mnd vs. NL -0,4%
Sterappel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.510 voor Sterappel 12 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 12 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.028. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.510.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 12
€ 460.028[ € 436.835 – € 482.817 ]
Verkoper houdt over€ 453.718−€ 6.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.379+€ 11.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 12 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 12
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 433.389[ € 411.720 – € 455.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 12 adviseren wij in een bod van € 460.028, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.389 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.510+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.028+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.029+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 12 zal in bij een vraagprijs van € 433.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 12 in Lith bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 446.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.510
Verwachte verkoopprijs€ 460.028
Verwachte vraagprijs€ 433.389
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Straatbeeld van Moleneind 14, 5397AM Lith
Moleneind 14
2022 · 224 m²
€ 824.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.510 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lith willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sterappel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 12 in Lith.

Wat is Sterappel 12 in Lith waard?
Sterappel 12 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.510 (bandbreedte € 392.929 – € 500.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 12 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 12 in Lith is in oktober 2026 € 433.389 (bandbreedte € 411.720 – € 455.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 12 in Lith?
Voor Sterappel 12 adviseren wij een bod van € 460.028 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 12 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 12 in Lith bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 12 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 12 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.059) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 12 ligt rond € 446.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 12?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.