Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 8

5397CH Lith

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.779
+3,5%
[ € 391.406 – € 498.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.594[ € 410.014 – € 453.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.367[ € 435.025 – € 480.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 8 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.779 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,3%
+€ 15.00112 maanden +3,5%
€ -1.64912 mnd vs. NL -0,4%
Sterappel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.779 voor Sterappel 8 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 8 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.367. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.779.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 8
€ 458.367[ € 435.025 – € 480.818 ]
Verkoper houdt over€ 452.075−€ 6.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.684+€ 11.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 8 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 8
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 431.594[ € 410.014 – € 453.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 8 adviseren wij in een bod van € 458.367, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.594 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.779+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.367+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.285+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 8 zal in bij een vraagprijs van € 431.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 8 in Lith bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 444.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.779
Verwachte verkoopprijs€ 458.367
Verwachte vraagprijs€ 431.594
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Straatbeeld van Moleneind 14, 5397AM Lith
Moleneind 14
2022 · 224 m²
€ 824.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lith willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sterappel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 8 in Lith.

Wat is Sterappel 8 in Lith waard?
Sterappel 8 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.779 (bandbreedte € 391.406 – € 498.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 8 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 8 in Lith is in oktober 2026 € 431.594 (bandbreedte € 410.014 – € 453.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 8 in Lith?
Voor Sterappel 8 adviseren wij een bod van € 458.367 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 8 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 8 in Lith bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 8 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 8 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 8 ligt rond € 444.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 8?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.