Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijnstraat 29

5397ES Lith

105 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.592
+3,5%
[ € 343.721 – € 437.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.604[ € 383.160 – € 423.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijnstraat 29 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.592 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,3%
+€ 13.17312 maanden +3,5%
€ -1.44912 mnd vs. NL -0,4%
Constantijnstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.592 voor Constantijnstraat 29 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijnstraat 29 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.604. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.592.

Verwachte verkoopprijs Constantijnstraat 29
€ 403.604[ € 383.160 – € 423.492 ]
Verkoper houdt over€ 397.914−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.826+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijnstraat 29 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijnstraat 29
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 378.000[ € 359.100 – € 396.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 714.053[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijnstraat 29 adviseren wij in een bod van € 403.604, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.592+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.604+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.784+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijnstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 378.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijnstraat 29 in Lith bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 390.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijnstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.592
Verwachte verkoopprijs€ 403.604
Verwachte vraagprijs€ 378.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.592 is Constantijnstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Constantijnstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijnstraat 29 in Lith.

Wat is Constantijnstraat 29 in Lith waard?
Constantijnstraat 29 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.592 (bandbreedte € 343.721 – € 437.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijnstraat 29 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Constantijnstraat 29 in Lith is in oktober 2026 € 378.000 (bandbreedte € 359.100 – € 396.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijnstraat 29 in Lith?
Voor Constantijnstraat 29 adviseren wij een bod van € 403.604 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijnstraat 29 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijnstraat 29 in Lith bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijnstraat 29 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijnstraat 29 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijnstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Constantijnstraat 29 ligt rond € 390.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijnstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Constantijnstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.