Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Janstraat 40

5397LA Lith

154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1986Bouwjaar
€ 2.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.656
+3,5%
[ € 296.257 – € 377.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.870[ € 309.577 – € 342.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.799[ € 330.009 – € 364.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Janstraat 40 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.656 (€ 2.186 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,3%
+€ 11.35412 maanden +3,5%
€ -1.24912 mnd vs. NL -0,4%
Hertog Janstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.656 voor Hertog Janstraat 40 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Janstraat 40 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.799. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.656.

Verwachte verkoopprijs Hertog Janstraat 40
€ 347.799[ € 330.009 – € 364.747 ]
Verkoper houdt over€ 342.723−€ 5.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.905+€ 9.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Janstraat 40 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.116 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Janstraat 40
Onder gem. in LithBoven gem.
€ 325.870[ € 309.577 – € 342.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.116[ € 2.010 – € 2.222 ]
Gem. vraagprijs in Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Janstraat 40 adviseren wij in een bod van € 347.799, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.870 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.656+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.799+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.189+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Janstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 325.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Janstraat 40 in Lith bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 336.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Janstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.656
Verwachte verkoopprijs€ 347.799
Verwachte vraagprijs€ 325.870
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Lith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lith besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 31/mndTeruglevering(4.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (36%)
C (29%)
D (21%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Lith

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lith op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spapenhoefstraat 1, 5397LD Lith
Spapenhoefstraat 1
1978 · 211 m²
€ 579.488
Straatbeeld van Gewandeweg 2, 5397LN Lith
Gewandeweg 2
1966 · 216 m²
€ 318.803
Straatbeeld van Meester van Coothstraat 57, 5397LL Lith
Meester van Coothstraat 57
1977 · 230 m²
€ 765.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.656 is Hertog Janstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hertog Janstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Janstraat 40 in Lith.

Wat is Hertog Janstraat 40 in Lith waard?
Hertog Janstraat 40 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.656 (bandbreedte € 296.257 – € 377.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Janstraat 40 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Hertog Janstraat 40 in Lith is in oktober 2026 € 325.870 (bandbreedte € 309.577 – € 342.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Janstraat 40 in Lith?
Voor Hertog Janstraat 40 adviseren wij een bod van € 347.799 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Janstraat 40 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Janstraat 40 in Lith bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Janstraat 40 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Janstraat 40 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.354) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Janstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lith is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Janstraat 40 ligt rond € 336.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Janstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Hertog Janstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lith heeft 9% van de woningen zonnepanelen.