Woningwaarde Gewandeweg 2

5397LN Lith

216 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 1.476Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 318.803

+2,8%

[ € 280.547 – € 357.059 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 308.753[ € 293.315 – € 324.191 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 329.180[ € 312.380 – € 345.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Gewandeweg 2 in Lith heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.803 (€ 1.476 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 910Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 8.73412 maanden +2,8%+2,8%

€ -2.21812 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Gewandeweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.803 voor Gewandeweg 2 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gewandeweg 2 in Lith heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 329.180. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.803.

Verwachte verkoopprijs Gewandeweg 2

€ 329.180[ € 312.380 – € 345.263 ]

Verkoper houdt over€ 324.309−€ 4.871 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 337.914+€ 8.734 kosten koper

Verkoopprijs€ 329.180

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.621

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 324.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gewandeweg 2 in Lith heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.429 per m².

Verwachte vraagprijs Gewandeweg 2

Onder gem. in LithBoven gem.

€ 308.753[ € 293.315 – € 324.191 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.429[ € 1.358 – € 1.501 ]

Gem. vraagprijs in Lith

€ 728.500[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gewandeweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 329.180, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.753 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.803+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 329.180+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 345.639+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gewandeweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 308.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gewandeweg 2 in Lith bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 318.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 519.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.681/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559

OZB€ 24

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.681

Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gewandeweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.803

Verwachte verkoopprijs€ 329.180

Verwachte vraagprijs€ 308.753

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied Lith→

PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lith besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.370 kWh/jr)Elektriciteit(4.370 kWh/jr)

−€ 31/mndTeruglevering (4.660 kWh/jr)Teruglevering(4.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

C (29%)

D (21%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Lith

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lith op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Spapenhoefstraat 1

1978 · 211 m²

€ 581.185

Meester van Coothstraat 57

Meester van Coothstraat 57

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.803 is Gewandeweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Lith. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gewandeweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gewandeweg 2 in Lith.

Wat is Gewandeweg 2 in Lith waard?

Gewandeweg 2 in Lith heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.803 (bandbreedte € 280.547 – € 357.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lith.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gewandeweg 2 in Lith?

De verwachte vraagprijs van Gewandeweg 2 in Lith is in augustus 2026 € 308.753 (bandbreedte € 293.315 – € 324.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.476.

Hoeveel moet ik overbieden op Gewandeweg 2 in Lith?

Voor Gewandeweg 2 adviseren wij een bod van € 329.180 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gewandeweg 2 in Lith?

De geschatte bruto maandlasten van Gewandeweg 2 in Lith bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gewandeweg 2 in Lith zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gewandeweg 2 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.734) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gewandeweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lith is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Gewandeweg 2 ligt rond € 318.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gewandeweg 2?

Huishoudens in de buurt van Gewandeweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lith heeft 9% van de woningen zonnepanelen.