Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravenshof 15

5397LZ Lith

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.588
+3,5%
[ € 470.437 – € 598.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.690[ € 492.756 – € 544.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.973[ € 522.814 – € 577.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravenshof 15 in Lith heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.588 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,3%
+€ 18.03012 maanden +3,5%
€ -1.98212 mnd vs. NL -0,4%
Ravenshof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.588 voor Ravenshof 15 in Lith. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravenshof 15 in Lith heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.973. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.588.

Verwachte verkoopprijs Ravenshof 15
€ 550.973[ € 522.814 – € 577.847 ]
Verkoper houdt over€ 543.662−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.142+€ 13.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravenshof 15 in Lith heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Ravenshof 15
Onder gem. in buurt LithBoven gem.
€ 518.690[ € 492.756 – € 544.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lith
€ 713.237[ € 394.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravenshof 15 adviseren wij in een bod van € 550.973, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 518.690 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.588+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.973+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.522+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravenshof 15 zal in bij een vraagprijs van € 518.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravenshof 15 in Lith bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 534.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravenshof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.588
Verwachte verkoopprijs€ 550.973
Verwachte vraagprijs€ 518.690
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLith→
PlaatsLith→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lith besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lith

Lith biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkdam 38, 5397LS Lith
Melkdam 38
1993 · 165 m²
€ 612.108
Straatbeeld van Valkappel 19, 5397CA Lith
Valkappel 19
2013 · 122 m²
€ 438.711
Straatbeeld van Goudreinette 6, 5397CC Lith
Goudreinette 6
2015 · 107 m²
€ 434.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.588 ligt Ravenshof 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lith. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ravenshof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravenshof 15 in Lith.

Wat is Ravenshof 15 in Lith waard?
Ravenshof 15 in Lith heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.588 (bandbreedte € 470.437 – € 598.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lith.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravenshof 15 in Lith?
De verwachte vraagprijs van Ravenshof 15 in Lith is in oktober 2026 € 518.690 (bandbreedte € 492.756 – € 544.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravenshof 15 in Lith?
Voor Ravenshof 15 adviseren wij een bod van € 550.973 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravenshof 15 in Lith?
De geschatte bruto maandlasten van Ravenshof 15 in Lith bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravenshof 15 in Lith zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravenshof 15 in Lith is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravenshof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lith is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Ravenshof 15 ligt rond € 534.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravenshof 15?
Huishoudens in de buurt van Ravenshof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lith heeft 19% van de woningen zonnepanelen.