Woningwaarde Lithoijense Dijk 14A

5396NE Lithoijen

203 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.006Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 610.136

+3,5%

[ € 536.920 – € 683.352 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 594.928[ € 565.182 – € 624.674 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 625.733[ € 594.006 – € 656.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.136 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.57812 maanden +3,5%+3,5%

€ -2.26212 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Lithoijense Dijk 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.136 voor Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 625.733. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.136.

Verwachte verkoopprijs Lithoijense Dijk 14A

€ 625.733[ € 594.006 – € 656.532 ]

Verkoper houdt over€ 617.600−€ 8.133 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 640.398+€ 14.665 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.733

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.883

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 617.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 594.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Lithoijense Dijk 14A

Onder gem. in buurt LithoijenBoven gem.

€ 594.928[ € 565.182 – € 624.674 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.931[ € 2.784 – € 3.077 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lithoijen

€ 892.000[ € 625.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lithoijense Dijk 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 625.733, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 594.928 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.136+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 625.733+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.020+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lithoijense Dijk 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 594.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 610.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 810.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984

OZB€ 46

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lithoijense Dijk 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.596 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.136

Verwachte verkoopprijs€ 625.733

Verwachte vraagprijs€ 594.928

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLithoijen→

PlaatsLithoijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lithoijen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (11%)

C (33%)

D (4%)

E (6%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Lithoijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lithoijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation20,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.136 zit Lithoijense Dijk 14A in het middensegment van Lithoijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lithoijense Dijk 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen.

Wat is Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen waard?

Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.136 (bandbreedte € 536.920 – € 683.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lithoijen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen?

De verwachte vraagprijs van Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen is in oktober 2026 € 594.928 (bandbreedte € 565.182 – € 624.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.

Hoeveel moet ik overbieden op Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen?

Voor Lithoijense Dijk 14A adviseren wij een bod van € 625.733 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen?

De geschatte bruto maandlasten van Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lithoijense Dijk 14A in Lithoijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.578) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lithoijense Dijk 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lithoijen is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Lithoijense Dijk 14A ligt rond € 610.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lithoijense Dijk 14A?

Huishoudens in de buurt van Lithoijense Dijk 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lithoijen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.