Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuwstraat 6A

5396PK Lithoijen

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 3.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.310
+3,5%
[ € 455.233 – € 579.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.975[ € 476.876 – € 527.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.114[ € 505.965 – € 559.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuwstraat 6A in Lithoijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.310 (€ 3.254 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.477Sinds september +0,3%
+€ 17.44712 maanden +3,5%
€ -1.91812 mnd vs. NL -0,4%
Stuwstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.310 voor Stuwstraat 6A in Lithoijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuwstraat 6A in Lithoijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.114. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.310.

Verwachte verkoopprijs Stuwstraat 6A
€ 533.114[ € 505.965 – € 559.226 ]
Verkoper houdt over€ 526.000−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.926+€ 12.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuwstraat 6A in Lithoijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Stuwstraat 6A
Onder gem. in buurt LithoijenBoven gem.
€ 501.975[ € 476.876 – € 527.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lithoijen
€ 892.000[ € 625.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuwstraat 6A adviseren wij in een bod van € 533.114, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.975 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.310+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.114+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.770+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuwstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 501.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuwstraat 6A in Lithoijen bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 517.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuwstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.310
Verwachte verkoopprijs€ 533.114
Verwachte vraagprijs€ 501.975
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLithoijen→
PlaatsLithoijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lithoijen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (33%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Lithoijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lithoijen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lithoijense Dijk 50, 5396NG Lithoijen
Lithoijense Dijk 50
1880 · 171 m²
€ 609.649
Straatbeeld van Pastoor van Weerdtstraat 11, 5395TG Teeffelen
Pastoor van Weerdtstraat 11
1900 · 232 m²
€ 548.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuwstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.310 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lithoijen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuwstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuwstraat 6A in Lithoijen.

Wat is Stuwstraat 6A in Lithoijen waard?
Stuwstraat 6A in Lithoijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.310 (bandbreedte € 455.233 – € 579.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lithoijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuwstraat 6A in Lithoijen?
De verwachte vraagprijs van Stuwstraat 6A in Lithoijen is in oktober 2026 € 501.975 (bandbreedte € 476.876 – € 527.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuwstraat 6A in Lithoijen?
Voor Stuwstraat 6A adviseren wij een bod van € 533.114 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuwstraat 6A in Lithoijen?
De geschatte bruto maandlasten van Stuwstraat 6A in Lithoijen bedragen € 2.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuwstraat 6A in Lithoijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuwstraat 6A in Lithoijen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.447) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuwstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lithoijen is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Stuwstraat 6A ligt rond € 517.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuwstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Stuwstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lithoijen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.