Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 11, 7241GG Lochem

Woningwaarde Parklaan 11

7241GG Lochem

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.315
+7,3%
[ € 537.957 – € 684.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.007[ € 592.230 – € 654.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 11 in Lochem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.315 (€ 4.891 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +0,6%
+€ 41.67912 maanden +7,3%
+€ 19.61112 mnd vs. NL +3,4%
Parklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.315 voor Parklaan 11 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 11 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.007. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.315.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 11
€ 623.007[ € 592.230 – € 654.570 ]
Verkoper houdt over€ 614.904−€ 8.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.617+€ 14.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.904

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 11 in Lochem staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Vraagprijs Parklaan 11
Onder gem. in buurt Lochem-OostBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lochem-Oost
€ 951.300[ € 285.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 11 adviseren wij in een bod van € 623.007, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.315+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.007+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.157+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 11 in Lochem bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 611.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.315
Verwachte verkoopprijs€ 623.007
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLochem-Oost→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lochem-Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Lochem-Oost

Lochem-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardweg 2, 7241DH Lochem
Prins Bernhardweg 2
1979 · 75 m²
€ 292.625
Straatbeeld van Haitsma Mulierlaan 18a, 7241GB Lochem
Haitsma Mulierlaan 18a
1985 · 238 m²
€ 909.014
Straatbeeld van Rosmolenstraat 9a, 7241VP Lochem
Rosmolenstraat 9a
1998 · 129 m²
€ 428.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.315 zit Parklaan 11 in het middensegment van Lochem-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 11 in Lochem.

Wat is Parklaan 11 in Lochem waard?
Parklaan 11 in Lochem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.315 (bandbreedte € 537.957 – € 684.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lochem-Oost.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 11 in Lochem?
Parklaan 11 in Lochem staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 11 in Lochem?
Voor Parklaan 11 adviseren wij een bod van € 623.007 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 11 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 11 in Lochem bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 11 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 11 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lochem-Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 11 ligt rond € 611.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lochem-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.