Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 17

7241GG Lochem

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.109
+7,3%
[ € 484.976 – € 617.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.785[ € 510.896 – € 564.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.763[ € 536.441 – € 592.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 17 in Lochem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.109 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +0,6%
+€ 37.57412 maanden +7,3%
+€ 17.67912 mnd vs. NL +3,4%
Parklaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.109 voor Parklaan 17 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 17 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.109.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 17
€ 564.763[ € 536.441 – € 592.908 ]
Verkoper houdt over€ 557.301−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.208+€ 13.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 17 in Lochem heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 17
Onder gem. in buurt Lochem-OostBoven gem.
€ 537.785[ € 510.896 – € 564.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lochem-Oost
€ 951.300[ € 285.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 17 adviseren wij in een bod van € 564.763, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.785 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.109+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.763+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.001+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 537.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 17 in Lochem bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 551.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.109
Verwachte verkoopprijs€ 564.763
Verwachte vraagprijs€ 537.785
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLochem-Oost→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lochem-Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Lochem-Oost

Lochem-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 11, 7241GG Lochem
Parklaan 11
1998 · 125 m²
€ 611.315
Straatbeeld van Prins Bernhardweg 2, 7241DH Lochem
Prins Bernhardweg 2
1979 · 75 m²
€ 292.625
Straatbeeld van Haitsma Mulierlaan 18a, 7241GB Lochem
Haitsma Mulierlaan 18a
1985 · 238 m²
€ 909.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lochem-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 17 in Lochem.

Wat is Parklaan 17 in Lochem waard?
Parklaan 17 in Lochem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.109 (bandbreedte € 484.976 – € 617.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lochem-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 17 in Lochem?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 17 in Lochem is in oktober 2026 € 537.785 (bandbreedte € 510.896 – € 564.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 17 in Lochem?
Voor Parklaan 17 adviseren wij een bod van € 564.763 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 17 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 17 in Lochem bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 17 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 17 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 37.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lochem-Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 17 ligt rond € 551.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 17?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lochem-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.