Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 5

7241GG Lochem

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.439
+7,3%
[ € 538.066 – € 684.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.626[ € 569.645 – € 629.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.484[ € 591.861 – € 654.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 5 in Lochem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.439 (€ 4.892 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +0,6%
+€ 41.68712 maanden +7,3%
+€ 19.61412 mnd vs. NL +3,4%
Parklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.439 voor Parklaan 5 in Lochem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 5 in Lochem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.484. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.439.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 5
€ 623.484[ € 591.861 – € 654.162 ]
Verkoper houdt over€ 615.376−€ 8.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.104+€ 14.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 5 in Lochem heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.797 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 5
Onder gem. in buurt Lochem-OostBoven gem.
€ 599.626[ € 569.645 – € 629.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.797[ € 4.557 – € 5.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lochem-Oost
€ 951.300[ € 285.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 5 adviseren wij in een bod van € 623.484, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 599.626 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.439+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.484+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.658+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 599.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 5 in Lochem bedragen € 3.105 per maand bij een woningwaarde van € 611.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.439
Verwachte verkoopprijs€ 623.484
Verwachte vraagprijs€ 599.626
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtLochem-Oost→
PlaatsLochem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lochem-Oost besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Lochem-Oost

Lochem-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 11, 7241GG Lochem
Parklaan 11
1998 · 125 m²
€ 611.315
Straatbeeld van Prins Bernhardweg 2, 7241DH Lochem
Prins Bernhardweg 2
1979 · 75 m²
€ 292.625
Straatbeeld van Haitsma Mulierlaan 18a, 7241GB Lochem
Haitsma Mulierlaan 18a
1985 · 238 m²
€ 909.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.439 zit Parklaan 5 in het middensegment van Lochem-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 5 in Lochem.

Wat is Parklaan 5 in Lochem waard?
Parklaan 5 in Lochem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.439 (bandbreedte € 538.066 – € 684.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lochem-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 5 in Lochem?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 5 in Lochem is in oktober 2026 € 599.626 (bandbreedte € 569.645 – € 629.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 5 in Lochem?
Voor Parklaan 5 adviseren wij een bod van € 623.484 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 5 in Lochem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 5 in Lochem bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 5 in Lochem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 5 in Lochem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lochem-Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 5 ligt rond € 611.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lochem-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.