Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zegelaarweg 14, 3632JC Loenen aan de Vecht

Woningwaarde Zegelaarweg 14

3632JC Loenen aan de Vecht

Te koop
337 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.945.591
-11,9%
[ € 1.712.120 – € 2.179.062 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.007.744[ € 1.898.813 – € 2.098.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.945.591 (€ 5.773 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -20.704Sinds september -1,1%
€ -263.52212 maanden -11,9%
€ -349.10612 mnd vs. NL -15,8%
Zegelaarweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.945.591 voor Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.007.744. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.945.591.

Verwachte verkoopprijs Zegelaarweg 14
€ 2.007.744[ € 1.898.813 – € 2.098.688 ]
Verkoper houdt over€ 1.984.409−€ 23.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.050.049+€ 42.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.007.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.984.409

Wat is de vraagprijs?

Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht staat in te koop voor € 1.875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.564 per m².

Vraagprijs Zegelaarweg 14
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 1.875.000[ € 1.781.250 – € 1.968.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.564[ € 5.286 – € 5.842 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegelaarweg 14 adviseren wij in een bod van € 2.007.744, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.875.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.945.591+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.007.744+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.108.131+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegelaarweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht bedragen € 9.788 per maand bij een woningwaarde van € 1.945.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.514
OZB€ 130
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 9.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.425.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegelaarweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte337 m²
Perceeloppervlakte718 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.945.591
Verwachte verkoopprijs€ 2.007.744
Vraagprijs€ 1.875.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtCronenburgh→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cronenburgh besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Cronenburgh

Cronenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoopendaalweg 33, 3632JD Loenen aan de Vecht
Stoopendaalweg 33
2009 · 289 m²
€ 1.449.523
Straatbeeld van Ligtelijnweg 17, 3632JM Loenen aan de Vecht
Ligtelijnweg 17
2017 · 187 m²
€ 1.478.958
Straatbeeld van Johannes Sandersonhof 1, 3632AD Loenen aan de Vecht
Johannes Sandersonhof 1
2010 · 184 m²
€ 1.340.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zegelaarweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.945.591 duidelijk in het hogere segment van Cronenburgh. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zegelaarweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht waard?
Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.945.591 (bandbreedte € 1.712.120 – € 2.179.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cronenburgh.
Wat is de vraagprijs van Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht?
Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht?
Voor Zegelaarweg 14 adviseren wij een bod van € 2.007.744 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht bedragen € 9.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.945.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.514 uit hypotheeklasten, circa € 194 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zegelaarweg 14 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -263.522) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegelaarweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cronenburgh is € 860.000. De geschatte marktwaarde van Zegelaarweg 14 ligt rond € 1.945.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zegelaarweg 14?
Huishoudens in de buurt van Zegelaarweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cronenburgh heeft 18% van de woningen zonnepanelen.