Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoopendaalweg 12

3632JD Loenen aan de Vecht

Te koop
215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.316.872
-11,9%
[ € 1.158.847 – € 1.474.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.358.323[ € 1.289.981 – € 1.425.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.316.872 (€ 6.125 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -14.014Sinds september -1,1%
€ -178.36412 maanden -11,9%
€ -236.29112 mnd vs. NL -15,8%
Stoopendaalweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.316.872 voor Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.358.323. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.316.872.

Verwachte verkoopprijs Stoopendaalweg 12
€ 1.358.323[ € 1.289.981 – € 1.425.769 ]
Verkoper houdt over€ 1.342.131−€ 16.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.387.639+€ 29.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.358.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.342.131

Wat is de vraagprijs?

Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht staat in te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.930 per m².

Vraagprijs Stoopendaalweg 12
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.930[ € 5.634 – € 6.227 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoopendaalweg 12 adviseren wij in een bod van € 1.358.323, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.316.872+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.358.323+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.426.239+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoopendaalweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht bedragen € 6.643 per maand bij een woningwaarde van € 1.316.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.440
OZB€ 88
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.318.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoopendaalweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.316.872
Verwachte verkoopprijs€ 1.358.323
Vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtCronenburgh→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cronenburgh besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Cronenburgh

Cronenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligtelijnweg 17, 3632JM Loenen aan de Vecht
Ligtelijnweg 17
2017 · 187 m²
€ 1.478.958
Straatbeeld van Bastertlaan 50, 3632JJ Loenen aan de Vecht
Bastertlaan 50
2013 · 158 m²
€ 867.306
Straatbeeld van Stoopendaalweg 33, 3632JD Loenen aan de Vecht
Stoopendaalweg 33
2009 · 289 m²
€ 1.449.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoopendaalweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.316.872 duidelijk in het hogere segment van Cronenburgh. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stoopendaalweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht waard?
Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.316.872 (bandbreedte € 1.158.847 – € 1.474.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cronenburgh.
Wat is de vraagprijs van Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht?
Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht?
Voor Stoopendaalweg 12 adviseren wij een bod van € 1.358.323 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht bedragen € 6.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.316.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.440 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoopendaalweg 12 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -178.364) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoopendaalweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cronenburgh is € 860.000. De geschatte marktwaarde van Stoopendaalweg 12 ligt rond € 1.316.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoopendaalweg 12?
Huishoudens in de buurt van Stoopendaalweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cronenburgh heeft 18% van de woningen zonnepanelen.