Huiswaardemeter

Woningwaarde Ligtelijnweg 11

3632JM Loenen aan de Vecht

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.107.204
-11,9%
[ € 974.340 – € 1.240.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.071.963[ € 1.018.365 – € 1.125.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.143.603[ € 1.085.577 – € 1.199.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.107.204 (€ 5.953 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -11.782Sinds september -1,1%
€ -149.96612 maanden -11,9%
€ -198.67012 mnd vs. NL -15,8%
Ligtelijnweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.107.204 voor Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.143.603. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.107.204.

Verwachte verkoopprijs Ligtelijnweg 11
€ 1.143.603[ € 1.085.577 – € 1.199.848 ]
Verkoper houdt over€ 1.129.773−€ 13.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.168.625+€ 25.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.143.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.129.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.071.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.763 per m².

Verwachte vraagprijs Ligtelijnweg 11
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 1.071.963[ € 1.018.365 – € 1.125.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.763[ € 5.475 – € 6.051 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligtelijnweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.143.603, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.071.963 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.107.204+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.143.603+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.200.783+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligtelijnweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.071.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.596 per maand bij een woningwaarde van € 1.107.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.414
OZB€ 74
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.949.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligtelijnweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.107.204
Verwachte verkoopprijs€ 1.143.603
Verwachte vraagprijs€ 1.071.963
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtCronenburgh→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cronenburgh besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Cronenburgh

Cronenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligtelijnweg 17, 3632JM Loenen aan de Vecht
Ligtelijnweg 17
2017 · 187 m²
€ 1.478.958
Straatbeeld van Bastertlaan 50, 3632JJ Loenen aan de Vecht
Bastertlaan 50
2013 · 158 m²
€ 867.306
Straatbeeld van Stoopendaalweg 33, 3632JD Loenen aan de Vecht
Stoopendaalweg 33
2009 · 289 m²
€ 1.449.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ligtelijnweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.107.204 duidelijk in het hogere segment van Cronenburgh. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ligtelijnweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht waard?
Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.107.204 (bandbreedte € 974.340 – € 1.240.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cronenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht is in oktober 2026 € 1.071.963 (bandbreedte € 1.018.365 – € 1.125.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht?
Voor Ligtelijnweg 11 adviseren wij een bod van € 1.143.603 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.107.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.414 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligtelijnweg 11 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -149.966) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligtelijnweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cronenburgh is € 860.000. De geschatte marktwaarde van Ligtelijnweg 11 ligt rond € 1.107.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligtelijnweg 11?
Huishoudens in de buurt van Ligtelijnweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cronenburgh heeft 18% van de woningen zonnepanelen.