Huiswaardemeter

Woningwaarde Kappeyne van de Coppellolaan 7

3632JP Loenen aan de Vecht

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.144.543
-11,9%
[ € 1.007.198 – € 1.281.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.107.966[ € 1.052.568 – € 1.163.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.182.327[ € 1.122.037 – € 1.240.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.543 (€ 5.751 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -12.180Sinds september -1,1%
€ -155.02312 maanden -11,9%
€ -205.37012 mnd vs. NL -15,8%
Kappeyne van de Coppellolaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.543 voor Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.182.327. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.543.

Verwachte verkoopprijs Kappeyne van de Coppellolaan 7
€ 1.182.327[ € 1.122.037 – € 1.240.146 ]
Verkoper houdt over€ 1.168.071−€ 14.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.208.124+€ 25.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.182.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.168.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.107.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.568 per m².

Verwachte vraagprijs Kappeyne van de Coppellolaan 7
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 1.107.966[ € 1.052.568 – € 1.163.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.568[ € 5.289 – € 5.846 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kappeyne van de Coppellolaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.182.327, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.107.966 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.543+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.182.327+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.241.443+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kappeyne van de Coppellolaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.107.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.784 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.597
OZB€ 76
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kappeyne van de Coppellolaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.543
Verwachte verkoopprijs€ 1.182.327
Verwachte vraagprijs€ 1.107.966
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtCronenburgh→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cronenburgh besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Cronenburgh

Cronenburgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligtelijnweg 17, 3632JM Loenen aan de Vecht
Ligtelijnweg 17
2017 · 187 m²
€ 1.478.958
Straatbeeld van Bastertlaan 50, 3632JJ Loenen aan de Vecht
Bastertlaan 50
2013 · 158 m²
€ 867.306
Straatbeeld van Stoopendaalweg 33, 3632JD Loenen aan de Vecht
Stoopendaalweg 33
2009 · 289 m²
€ 1.449.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kappeyne van de Coppellolaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.543 duidelijk in het hogere segment van Cronenburgh. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kappeyne van de Coppellolaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht waard?
Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.543 (bandbreedte € 1.007.198 – € 1.281.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cronenburgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht is in oktober 2026 € 1.107.966 (bandbreedte € 1.052.568 – € 1.163.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht?
Voor Kappeyne van de Coppellolaan 7 adviseren wij een bod van € 1.182.327 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht bedragen € 5.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.597 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kappeyne van de Coppellolaan 7 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -155.023) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kappeyne van de Coppellolaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cronenburgh is € 860.000. De geschatte marktwaarde van Kappeyne van de Coppellolaan 7 ligt rond € 1.144.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kappeyne van de Coppellolaan 7?
Huishoudens in de buurt van Kappeyne van de Coppellolaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cronenburgh heeft 18% van de woningen zonnepanelen.