Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijndensedijk 14

3632NV Loenen aan de Vecht

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 5.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.463
-11,9%
[ € 773.047 – € 983.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.143[ € 807.636 – € 892.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.727[ € 861.748 – € 952.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.463 (€ 5.356 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -9.348Sinds september -1,1%
€ -118.98412 maanden -11,9%
€ -157.62612 mnd vs. NL -15,8%
Mijndensedijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.463 voor Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.727. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 878.463.

Verwachte verkoopprijs Mijndensedijk 14
€ 907.727[ € 861.748 – € 952.458 ]
Verkoper houdt over€ 896.492−€ 11.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.032+€ 20.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.184 per m².

Verwachte vraagprijs Mijndensedijk 14
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 850.143[ € 807.636 – € 892.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.184[ € 4.925 – € 5.443 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndensedijk 14 adviseren wij in een bod van € 907.727, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 850.143 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.463+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.727+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.113+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndensedijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 850.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht bedragen € 4.458 per maand bij een woningwaarde van € 878.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.296
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndensedijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.463
Verwachte verkoopprijs€ 907.727
Verwachte vraagprijs€ 850.143
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMijnden→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnden besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (4%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)

Wonen in Mijnden

Mijnden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Over 114, 3632VG Loenen aan de Vecht
Oud Over 114
1890 · 149 m²
€ 1.126.650
Straatbeeld van Rijksstraatweg 85, 3632AA Loenen aan de Vecht
Rijksstraatweg 85
1886 · 320 m²
€ 1.589.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijndensedijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 878.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mijnden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijndensedijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht.

Wat is Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht waard?
Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.463 (bandbreedte € 773.047 – € 983.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijnden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht is in oktober 2026 € 850.143 (bandbreedte € 807.636 – € 892.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht?
Voor Mijndensedijk 14 adviseren wij een bod van € 907.727 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht bedragen € 4.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.296 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndensedijk 14 in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -118.984) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndensedijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnden is € 990.000. De geschatte marktwaarde van Mijndensedijk 14 ligt rond € 878.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndensedijk 14?
Huishoudens in de buurt van Mijndensedijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.