Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloklaan 20c

3632NX Loenen aan de Vecht

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 9.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.124
-11,9%
[ € 514.029 – € 654.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.570[ € 533.492 – € 589.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.584[ € 576.171 – € 636.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.124 (€ 9.272 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.216Sinds september -1,1%
€ -79.11712 maanden -11,9%
€ -104.81212 mnd vs. NL -15,8%
Bloklaan 20c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.124 voor Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.584. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.124.

Verwachte verkoopprijs Bloklaan 20c
€ 607.584[ € 576.171 – € 636.821 ]
Verkoper houdt over€ 599.651−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.886+€ 14.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.914 per m².

Verwachte vraagprijs Bloklaan 20c
Onder gem. in Loenen aan de VechtBoven gem.
€ 561.570[ € 533.492 – € 589.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.914[ € 8.468 – € 9.360 ]
Gem. vraagprijs in Loenen aan de Vecht
€ 1.059.318[ € 539.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloklaan 20c adviseren wij in een bod van € 607.584, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 561.570 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.124+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.584+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.963+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloklaan 20c zal in bij een vraagprijs van € 561.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 584.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856
OZB€ 39
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloklaan 20c

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.124
Verwachte verkoopprijs€ 607.584
Verwachte vraagprijs€ 561.570
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMijnden→
PlaatsLoenen aan de Vecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mijnden besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (4%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)

Wonen in Mijnden

Mijnden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofbergen 9, 3632WB Loenen aan de Vecht
Hofbergen 9
1987 · 96 m²
€ 479.444
Straatbeeld van Hunthum 54, 3632XP Loenen aan de Vecht
Hunthum 54
1986 · 87 m²
€ 436.163
Straatbeeld van Hunthum 36, 3632XM Loenen aan de Vecht
Hunthum 36
1986 · 96 m²
€ 593.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.124 is Bloklaan 20c een van de meer betaalbare woningen in Mijnden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloklaan 20c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht.

Wat is Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht waard?
Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.124 (bandbreedte € 514.029 – € 654.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mijnden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht?
De verwachte vraagprijs van Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht is in oktober 2026 € 561.570 (bandbreedte € 533.492 – € 589.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht?
Voor Bloklaan 20c adviseren wij een bod van € 607.584 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloklaan 20c in Loenen aan de Vecht is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -79.117) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloklaan 20c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mijnden is € 990.000. De geschatte marktwaarde van Bloklaan 20c ligt rond € 584.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloklaan 20c?
Huishoudens in de buurt van Bloklaan 20c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mijnden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.