Woningwaarde Buren 7

8745NA Longerhouw

228 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 2.493Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.516

+7,2%

[ € 500.294 – € 636.738 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 557.218[ € 529.357 – € 585.079 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 580.043[ € 551.061 – € 609.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Buren 7 in Longerhouw heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 568.516 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.600Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 38.26712 maanden +7,2%+7,2%

+€ 19.53812 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Buren 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.516 voor Buren 7 in Longerhouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buren 7 in Longerhouw heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 580.043. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.516.

Verwachte verkoopprijs Buren 7

€ 580.043[ € 551.061 – € 609.067 ]

Verkoper houdt over€ 572.413−€ 7.630 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 593.794+€ 13.751 kosten koper

Verkoopprijs€ 580.043

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.380

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buren 7 in Longerhouw heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 557.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Buren 7

Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.

€ 557.218[ € 529.357 – € 585.079 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.444[ € 2.322 – € 2.566 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân

€ 521.760[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buren 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 580.043, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.218 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.516+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 580.043+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 609.045+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buren 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 557.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buren 7 in Longerhouw bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 568.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 769.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780

OZB€ 47

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.924

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buren 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.516

Verwachte verkoopprijs€ 580.043

Verwachte vraagprijs€ 557.218

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLongerhouw

PlaatsLongerhouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Longerhouw besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (10%)

B (10%)

C (20%)

E (30%)

F (10%)

G (20%)

Wonen in Longerhouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Longerhouw op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,9 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation30,7 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool4,8 km

Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Skelte van Aysmastrjitte 12

Skelte van Aysmastrjitte 12

1986 · 145 m²

€ 359.592

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.516 ligt Buren 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Longerhouw. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buren 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buren 7 in Longerhouw.

Wat is Buren 7 in Longerhouw waard?

Buren 7 in Longerhouw heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.516 (bandbreedte € 500.294 – € 636.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Longerhouw.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buren 7 in Longerhouw?

De verwachte vraagprijs van Buren 7 in Longerhouw is in augustus 2026 € 557.218 (bandbreedte € 529.357 – € 585.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.

Hoeveel moet ik overbieden op Buren 7 in Longerhouw?

Voor Buren 7 adviseren wij een bod van € 580.043 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buren 7 in Longerhouw?

De geschatte bruto maandlasten van Buren 7 in Longerhouw bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buren 7 in Longerhouw zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buren 7 in Longerhouw is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buren 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Longerhouw is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Buren 7 ligt rond € 568.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buren 7?

Huishoudens in de buurt van Buren 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).