De gemiddelde huizenprijs in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 504.065. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.192Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 32.83112 maanden +7,0%+7,0%

+€ 12.84812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Longerhouw

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Longerhouw?

In Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.066 per m².

Is Longerhouw duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.065 (€ 2.358 per m²) is Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Longerhouw

BetaalbaarDuur

€ 504.065[ € 309.917 – € 641.383 ]

Huizenprijs vs Nederland

5% lager[ € 504.065 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Longerhouw?

In Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.336 (€ 1.993 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Longerhouw

Nederland

Verdeling woningtype

Longerhouw

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Longerhouw?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Longerhouw. Longerhouw heeft een woningoverschot van 1 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Longerhouw

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens251 minder dan woningen

Woningen26Overschot: 1 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Longerhouw?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Longerhouw stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Longerhouw sterk met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Longerhouw in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Longerhouw betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Longerhouw

8745€ 504.065

Veelgestelde vragen over Longerhouw

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Longerhouw?

De gemiddelde huizenprijs in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 504.065. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.066 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Longerhouw?

De woningmarkt in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 504.065, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Longerhouw?

In Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 486.336 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 504.065. Overbieden is gebruikelijk in Longerhouw.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Longerhouw?

De huizenprijzen in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 504.065.

Hoeveel inwoners heeft Longerhouw?

Longerhouw telt 50 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Longerhouw heeft 26 woningen. Longerhouw valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Longerhouw?

Longerhouw valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.

Is Longerhouw duur om te wonen?

De huizenprijzen in Longerhouw (gemeente Súdwest-Fryslân) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 504.065. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.014 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.