Huiswaardemeter

Woningwaarde Loneresweg 7

9409TL Loon

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.562
+4,2%
[ € 313.775 – € 399.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.451[ € 332.928 – € 367.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.780[ € 344.580 – € 380.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Loneresweg 7 in Loon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.562 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,3%
+€ 14.47012 maanden +4,2%
+€ 1.21712 mnd vs. NL +0,4%
Loneresweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.562 voor Loneresweg 7 in Loon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loneresweg 7 in Loon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.780. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.562.

Verwachte verkoopprijs Loneresweg 7
€ 362.780[ € 344.580 – € 380.853 ]
Verkoper houdt over€ 357.539−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.186+€ 9.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loneresweg 7 in Loon heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Loneresweg 7
Onder gem. in AssenBoven gem.
€ 350.451[ € 332.928 – € 367.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Assen
€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loneresweg 7 adviseren wij in een bod van € 362.780, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.451 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.562+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.780+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.919+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loneresweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 350.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loneresweg 7 in Loon bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 356.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loneresweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.562
Verwachte verkoopprijs€ 362.780
Verwachte vraagprijs€ 350.451
Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtLoon→
PlaatsLoon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loon besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (19%)
B (23%)
C (28%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Loon

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loon op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koeweg 8, 9409TP Loon
Koeweg 8
1991 · 189 m²
€ 525.139
Straatbeeld van Lonerbroekweg 21, 9409TR Loon
Lonerbroekweg 21
1979 · 179 m²
€ 720.504
Straatbeeld van Lonerbroekweg 1A, 9409TR Loon
Lonerbroekweg 1A
2000 · 198 m²
€ 1.101.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.562 is Loneresweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Loon. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loneresweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loneresweg 7 in Loon.

Wat is Loneresweg 7 in Loon waard?
Loneresweg 7 in Loon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.562 (bandbreedte € 313.775 – € 399.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loneresweg 7 in Loon?
De verwachte vraagprijs van Loneresweg 7 in Loon is in oktober 2026 € 350.451 (bandbreedte € 332.928 – € 367.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Loneresweg 7 in Loon?
Voor Loneresweg 7 adviseren wij een bod van € 362.780 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loneresweg 7 in Loon?
De geschatte bruto maandlasten van Loneresweg 7 in Loon bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loneresweg 7 in Loon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loneresweg 7 in Loon is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.470) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loneresweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loon is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Loneresweg 7 ligt rond € 356.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loneresweg 7?
Huishoudens in de buurt van Loneresweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loon heeft 33% van de woningen zonnepanelen.