Huiswaardemeter
Straatbeeld van Standerdmolen 7, 5472RJ Loosbroek

Woningwaarde Standerdmolen 7

5472RJ Loosbroek

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.561
+14,2%
[ € 348.094 – € 443.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.532[ € 364.355 – € 402.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.967[ € 387.309 – € 428.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerdmolen 7 in Loosbroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.561 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.634Sinds mei +1,2%
+€ 49.06212 maanden +14,2%
+€ 34.36812 mnd vs. NL +9,9%
Standerdmolen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.561 voor Standerdmolen 7 in Loosbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerdmolen 7 in Loosbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.967. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.561.

Verwachte verkoopprijs Standerdmolen 7
€ 407.967[ € 387.309 – € 428.080 ]
Verkoper houdt over€ 402.229−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.276+€ 10.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standerdmolen 7 in Loosbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Standerdmolen 7
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 383.532[ € 364.355 – € 402.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 710.280[ € 295.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerdmolen 7 adviseren wij in een bod van € 407.967, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.532 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.561+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.967+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.365+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerdmolen 7 zal in bij een vraagprijs van € 383.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerdmolen 7 in Loosbroek bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 395.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerdmolen 7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.561
Verwachte verkoopprijs€ 407.967
Verwachte vraagprijs€ 383.532
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtLoosbroek→
PlaatsLoosbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loosbroek besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (20%)
D (5%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Loosbroek

Loosbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergmolen 45, 5472RG Loosbroek
Bergmolen 45
2010 · 118 m²
€ 430.291
Straatbeeld van Bersse Hoeve 13, 5472RK Loosbroek
Bersse Hoeve 13
2024 · 97 m²
€ 444.155
Straatbeeld van Meerstraat 31, 5473VX Heeswijk-Dinther
Meerstraat 31
1993 · 100 m²
€ 897.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.561 is Standerdmolen 7 een van de meer betaalbare woningen in Loosbroek. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Standerdmolen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerdmolen 7 in Loosbroek.

Wat is Standerdmolen 7 in Loosbroek waard?
Standerdmolen 7 in Loosbroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.561 (bandbreedte € 348.094 – € 443.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loosbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standerdmolen 7 in Loosbroek?
De verwachte vraagprijs van Standerdmolen 7 in Loosbroek is in juni 2026 € 383.532 (bandbreedte € 364.355 – € 402.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerdmolen 7 in Loosbroek?
Voor Standerdmolen 7 adviseren wij een bod van € 407.967 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerdmolen 7 in Loosbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Standerdmolen 7 in Loosbroek bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerdmolen 7 in Loosbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerdmolen 7 in Loosbroek is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 49.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerdmolen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loosbroek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Standerdmolen 7 ligt rond € 395.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerdmolen 7?
Huishoudens in de buurt van Standerdmolen 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loosbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.