Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 3

1231AA Loosdrecht

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.899
+3,2%
[ € 726.791 – € 925.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.510[ € 755.735 – € 835.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.448[ € 813.171 – € 898.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.899 (€ 5.470 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds september +0,3%
+€ 25.73012 maanden +3,2%
€ -5.27012 mnd vs. NL -0,7%
Rembrandtlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.899 voor Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.448. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 825.899.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 3
€ 857.448[ € 813.171 – € 898.768 ]
Verkoper houdt over€ 846.766−€ 10.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.747+€ 19.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 3
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 795.510[ € 755.735 – € 835.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 3 adviseren wij in een bod van € 857.448, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 795.510 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.899+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.448+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.320+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 795.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht bedragen € 4.223 per maand bij een woningwaarde van € 825.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.039
OZB€ 72
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.899
Verwachte verkoopprijs€ 857.448
Verwachte vraagprijs€ 795.510
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht
Paulus Potterlaan 6
1955 · 128 m²
€ 664.919
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 40, 1231XR Loosdrecht
Prinses Beatrixstraat 40
1955 · 123 m²
€ 693.810
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.899 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht.

Wat is Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht waard?
Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.899 (bandbreedte € 726.791 – € 925.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 795.510 (bandbreedte € 755.735 – € 835.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht?
Voor Rembrandtlaan 3 adviseren wij een bod van € 857.448 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht bedragen € 4.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.039 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 3 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 25.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 3 ligt rond € 825.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.