Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht

Woningwaarde Jan Steenlaan 2

1231AE Loosdrecht

221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.347.221
+3,2%
[ € 1.185.554 – € 1.508.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.290.000[ € 1.225.500 – € 1.354.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.397.166[ € 1.319.864 – € 1.458.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.347.221 (€ 6.096 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.549Sinds september +0,3%
+€ 41.97112 maanden +3,2%
€ -8.59612 mnd vs. NL -0,7%
Jan Steenlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.347.221 voor Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.397.166. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.347.221.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 2
€ 1.397.166[ € 1.319.864 – € 1.458.797 ]
Verkoper houdt over€ 1.380.547−€ 16.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.427.259+€ 30.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.397.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.380.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.837 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 2
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 1.290.000[ € 1.225.500 – € 1.354.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.837[ € 5.545 – € 6.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.397.166, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.290.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.347.221+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.397.166+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.467.024+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.290.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht bedragen € 6.835 per maand bij een woningwaarde van € 1.347.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.588
OZB€ 118
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.371.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte819 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.347.221
Verwachte verkoopprijs€ 1.397.166
Verwachte vraagprijs€ 1.290.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 108, 1231ND Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 108
1970 · 340 m²
€ 926.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.347.221 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht.

Wat is Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht waard?
Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.347.221 (bandbreedte € 1.185.554 – € 1.508.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 1.290.000 (bandbreedte € 1.225.500 – € 1.354.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht?
Voor Jan Steenlaan 2 adviseren wij een bod van € 1.397.166 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht bedragen € 6.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.347.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.588 uit hypotheeklasten, circa € 194 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 2 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 41.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 2 ligt rond € 1.347.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.