Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 7

1231AE Loosdrecht

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.458
+3,2%
[ € 620.803 – € 790.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.568[ € 643.690 – € 711.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.496[ € 696.473 – € 769.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.458 (€ 5.344 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,3%
+€ 21.97812 maanden +3,2%
€ -4.50112 mnd vs. NL -0,7%
Jan Steenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.458 voor Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.496. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 705.458.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 7
€ 734.496[ € 696.473 – € 769.785 ]
Verkoper houdt over€ 725.167−€ 9.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.336+€ 16.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 7
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 677.568[ € 643.690 – € 711.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.876 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 734.496, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 677.568 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.458+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.496+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.221+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 677.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 705.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.450
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.458
Verwachte verkoopprijs€ 734.496
Verwachte vraagprijs€ 677.568
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht
Paulus Potterlaan 6
1955 · 128 m²
€ 664.919
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 40, 1231XR Loosdrecht
Prinses Beatrixstraat 40
1955 · 123 m²
€ 693.810
Straatbeeld van Lindelaan 71, 1231CK Loosdrecht
Lindelaan 71
1955 · 118 m²
€ 549.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.458 ligt Jan Steenlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht.

Wat is Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht waard?
Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.458 (bandbreedte € 620.803 – € 790.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 677.568 (bandbreedte € 643.690 – € 711.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht?
Voor Jan Steenlaan 7 adviseren wij een bod van € 734.496 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.450 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 7 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 21.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 7 ligt rond € 705.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.