Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerlaan 36

1231AP Loosdrecht

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.039
+3,2%
[ € 560.594 – € 713.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.868[ € 581.275 – € 642.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.245[ € 628.940 – € 695.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerlaan 36 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.039 (€ 5.588 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,3%
+€ 19.84612 maanden +3,2%
€ -4.06512 mnd vs. NL -0,7%
Vermeerlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.039 voor Vermeerlaan 36 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerlaan 36 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.245. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 637.039.

Verwachte verkoopprijs Vermeerlaan 36
€ 663.245[ € 628.940 – € 695.143 ]
Verkoper houdt over€ 654.699−€ 8.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.660+€ 15.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vermeerlaan 36 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.367 per m².

Verwachte vraagprijs Vermeerlaan 36
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 611.868[ € 581.275 – € 642.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.367[ € 5.099 – € 5.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerlaan 36 adviseren wij in een bod van € 663.245, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 611.868 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.039+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.245+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.407+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 611.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerlaan 36 in Loosdrecht bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 637.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.115
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.039
Verwachte verkoopprijs€ 663.245
Verwachte vraagprijs€ 611.868
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 61, 1231BW Loosdrecht
Beukenlaan 61
1954 · 112 m²
€ 576.494
Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Straatbeeld van Lindelaan 71, 1231CK Loosdrecht
Lindelaan 71
1955 · 118 m²
€ 549.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.039 zit Vermeerlaan 36 in het middensegment van Nieuw-Loosdrechtsedijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vermeerlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerlaan 36 in Loosdrecht.

Wat is Vermeerlaan 36 in Loosdrecht waard?
Vermeerlaan 36 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.039 (bandbreedte € 560.594 – € 713.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vermeerlaan 36 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Vermeerlaan 36 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 611.868 (bandbreedte € 581.275 – € 642.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerlaan 36 in Loosdrecht?
Voor Vermeerlaan 36 adviseren wij een bod van € 663.245 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerlaan 36 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerlaan 36 in Loosdrecht bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.115 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerlaan 36 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerlaan 36 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 19.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerlaan 36 ligt rond € 637.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Vermeerlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.