Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molenmeent 11

1231BD Loosdrecht

195 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1934Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.897
+3,2%
[ € 782.229 – € 995.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.129[ € 813.323 – € 898.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.920[ € 875.949 – € 968.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.897 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.341Sinds september +0,3%
+€ 27.69312 maanden +3,2%
€ -5.67112 mnd vs. NL -0,7%
Oude Molenmeent 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.897 voor Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.920. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 888.897.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenmeent 11
€ 922.920[ € 875.949 – € 968.153 ]
Verkoper houdt over€ 911.518−€ 11.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.528+€ 20.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molenmeent 11
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 856.129[ € 813.323 – € 898.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenmeent 11 adviseren wij in een bod van € 922.920, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 856.129 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.897+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.920+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.066+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenmeent 11 zal in bij een vraagprijs van € 856.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht bedragen € 4.547 per maand bij een woningwaarde van € 888.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.347
OZB€ 78
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenmeent 11

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.897
Verwachte verkoopprijs€ 922.920
Verwachte vraagprijs€ 856.129
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nootweg 74, 1231CW Loosdrecht
Nootweg 74
1932 · 157 m²
€ 978.205
Straatbeeld van Nieuw-Loosdrechtsedijk 80, 1231LA Loosdrecht
Nieuw-Loosdrechtsedijk 80
1920 · 120 m²
€ 670.058
Straatbeeld van Beukenlaan 61, 1231BW Loosdrecht
Beukenlaan 61
1954 · 112 m²
€ 576.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Molenmeent 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.897 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Molenmeent 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht.

Wat is Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht waard?
Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.897 (bandbreedte € 782.229 – € 995.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 856.129 (bandbreedte € 813.323 – € 898.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht?
Voor Oude Molenmeent 11 adviseren wij een bod van € 922.920 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht bedragen € 4.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.347 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenmeent 11 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 27.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenmeent 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenmeent 11 ligt rond € 888.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenmeent 11?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenmeent 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.