Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 5

1231CC Loosdrecht

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.670
+3,2%
[ € 576.990 – € 734.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.323[ € 598.807 – € 661.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.036[ € 646.712 – € 714.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 5 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.670 (€ 5.802 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,3%
+€ 20.42712 maanden +3,2%
€ -4.18312 mnd vs. NL -0,7%
Bremlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.670 voor Bremlaan 5 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 5 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.036. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.670.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 5
€ 682.036[ € 646.712 – € 714.786 ]
Verkoper houdt over€ 673.284−€ 8.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.827+€ 15.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 5 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.578 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 5
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 630.323[ € 598.807 – € 661.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.578[ € 5.299 – € 5.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 5 adviseren wij in een bod van € 682.036, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.323 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.670+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.036+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.138+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 630.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 5 in Loosdrecht bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 655.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.206
OZB€ 57
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.670
Verwachte verkoopprijs€ 682.036
Verwachte vraagprijs€ 630.323
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Straatbeeld van Beukenlaan 61, 1231BW Loosdrecht
Beukenlaan 61
1954 · 112 m²
€ 576.494
Straatbeeld van Lindelaan 71, 1231CK Loosdrecht
Lindelaan 71
1955 · 118 m²
€ 549.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.670 zit Bremlaan 5 in het middensegment van Nieuw-Loosdrechtsedijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 5 in Loosdrecht.

Wat is Bremlaan 5 in Loosdrecht waard?
Bremlaan 5 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.670 (bandbreedte € 576.990 – € 734.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 5 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 5 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 630.323 (bandbreedte € 598.807 – € 661.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 5 in Loosdrecht?
Voor Bremlaan 5 adviseren wij een bod van € 682.036 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 5 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 5 in Loosdrecht bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.206 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 5 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 5 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 20.427) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 5 ligt rond € 655.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.