Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 5

1231CH Loosdrecht

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.854
+3,2%
[ € 517.312 – € 658.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.412[ € 534.291 – € 590.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.447[ € 582.377 – € 643.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 5 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.854 (€ 5.024 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,3%
+€ 18.31412 maanden +3,2%
€ -3.75112 mnd vs. NL -0,7%
Lindelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.854 voor Lindelaan 5 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 5 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.447. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.854.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 5
€ 614.447[ € 582.377 – € 643.681 ]
Verkoper houdt over€ 606.438−€ 8.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.886+€ 14.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 5 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.807 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 5
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 562.412[ € 534.291 – € 590.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.807[ € 4.567 – € 5.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 5 adviseren wij in een bod van € 614.447, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.412 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.854+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.447+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.169+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 562.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 5 in Loosdrecht bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 587.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.854
Verwachte verkoopprijs€ 614.447
Verwachte vraagprijs€ 562.412
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 71, 1231CK Loosdrecht
Lindelaan 71
1955 · 118 m²
€ 549.398
Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Straatbeeld van Beukenlaan 61, 1231BW Loosdrecht
Beukenlaan 61
1954 · 112 m²
€ 576.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Loosdrechtsedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 5 in Loosdrecht.

Wat is Lindelaan 5 in Loosdrecht waard?
Lindelaan 5 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.854 (bandbreedte € 517.312 – € 658.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 5 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 5 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 562.412 (bandbreedte € 534.291 – € 590.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 5 in Loosdrecht?
Voor Lindelaan 5 adviseren wij een bod van € 614.447 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 5 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 5 in Loosdrecht bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 5 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 5 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.314) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 5 ligt rond € 587.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.