Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 50

1231CM Loosdrecht

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.730
+2,5%
[ € 518.082 – € 659.378 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.620[ € 580.944 – € 642.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 50 in Loosdrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.730 (€ 6.133 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds juli +0,3%
+€ 14.60512 maanden +2,5%
€ -5.67312 mnd vs. NL -1,0%
Lindelaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.730 voor Lindelaan 50 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 50 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.620. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.730.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 50
€ 614.620[ € 580.944 – € 642.096 ]
Verkoper houdt over€ 606.609−€ 8.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.062+€ 14.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.609

Wat is de vraagprijs?

Lindelaan 50 in Loosdrecht staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Lindelaan 50
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.343.475[ € 550.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 50 adviseren wij in een bod van € 614.620, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.730+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.620+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.351+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 50 in Loosdrecht bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 588.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.730
Verwachte verkoopprijs€ 614.620
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 71, 1231CK Loosdrecht
Lindelaan 71
1955 · 118 m²
€ 575.560
Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 618.541
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht
Paulus Potterlaan 6
1955 · 128 m²
€ 664.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 588.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Loosdrechtsedijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 50 in Loosdrecht.

Wat is Lindelaan 50 in Loosdrecht waard?
Lindelaan 50 in Loosdrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.730 (bandbreedte € 518.082 – € 659.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de vraagprijs van Lindelaan 50 in Loosdrecht?
Lindelaan 50 in Loosdrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 50 in Loosdrecht?
Voor Lindelaan 50 adviseren wij een bod van € 614.620 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 50 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 50 in Loosdrecht bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 50 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 50 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 50 ligt rond € 588.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 50?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.