Huiswaardemeter

Woningwaarde Boegspriet 26

1231HC Loosdrecht

Te koop
230 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 6.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.554.510
+3,2%
[ € 1.367.969 – € 1.741.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.611.419[ € 1.528.189 – € 1.689.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegspriet 26 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.554.510 (€ 6.759 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.095Sinds september +0,3%
+€ 48.42912 maanden +3,2%
€ -9.91812 mnd vs. NL -0,7%
Boegspriet 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.554.510 voor Boegspriet 26 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegspriet 26 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.611.419. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.554.510.

Verwachte verkoopprijs Boegspriet 26
€ 1.611.419[ € 1.528.189 – € 1.689.051 ]
Verkoper houdt over€ 1.592.443−€ 18.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.645.797+€ 34.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.611.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.592.443

Wat is de vraagprijs?

Boegspriet 26 in Loosdrecht staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Vraagprijs Boegspriet 26
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegspriet 26 adviseren wij in een bod van € 1.611.419, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.554.510+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.611.419+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.691.990+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegspriet 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegspriet 26 in Loosdrecht bedragen € 7.869 per maand bij een woningwaarde van € 1.554.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.602
OZB€ 136
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 7.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.736.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegspriet 26

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.554.510
Verwachte verkoopprijs€ 1.611.419
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boegspriet 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.554.510 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boegspriet 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegspriet 26 in Loosdrecht.

Wat is Boegspriet 26 in Loosdrecht waard?
Boegspriet 26 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.554.510 (bandbreedte € 1.367.969 – € 1.741.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de vraagprijs van Boegspriet 26 in Loosdrecht?
Boegspriet 26 in Loosdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegspriet 26 in Loosdrecht?
Voor Boegspriet 26 adviseren wij een bod van € 1.611.419 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegspriet 26 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Boegspriet 26 in Loosdrecht bedragen € 7.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.554.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.602 uit hypotheeklasten, circa € 212 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegspriet 26 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegspriet 26 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 48.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegspriet 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Boegspriet 26 ligt rond € 1.554.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegspriet 26?
Huishoudens in de buurt van Boegspriet 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.