Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfslag 26

1231HD Loosdrecht

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.417.218
+3,2%
[ € 1.247.152 – € 1.587.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.364.957[ € 1.296.709 – € 1.433.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.471.480[ € 1.396.556 – € 1.543.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfslag 26 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.417.218 (€ 7.873 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.733Sinds september +0,3%
+€ 44.15212 maanden +3,2%
€ -9.04212 mnd vs. NL -0,7%
Golfslag 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.417.218 voor Golfslag 26 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfslag 26 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.471.480. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.417.218.

Verwachte verkoopprijs Golfslag 26
€ 1.471.480[ € 1.396.556 – € 1.543.562 ]
Verkoper houdt over€ 1.454.044−€ 17.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.503.060+€ 31.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.471.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.454.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfslag 26 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.364.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.583 per m².

Verwachte vraagprijs Golfslag 26
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 1.364.957[ € 1.296.709 – € 1.433.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.583[ € 7.204 – € 7.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfslag 26 adviseren wij in een bod van € 1.471.480, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.364.957 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.417.218+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.471.480+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.545.054+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfslag 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.364.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfslag 26 in Loosdrecht bedragen € 7.173 per maand bij een woningwaarde van € 1.417.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.930
OZB€ 124
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 7.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.494.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfslag 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.417.218
Verwachte verkoopprijs€ 1.471.480
Verwachte vraagprijs€ 1.364.957
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfslag 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.417.218 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golfslag 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfslag 26 in Loosdrecht.

Wat is Golfslag 26 in Loosdrecht waard?
Golfslag 26 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.417.218 (bandbreedte € 1.247.152 – € 1.587.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfslag 26 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Golfslag 26 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 1.364.957 (bandbreedte € 1.296.709 – € 1.433.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfslag 26 in Loosdrecht?
Voor Golfslag 26 adviseren wij een bod van € 1.471.480 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfslag 26 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Golfslag 26 in Loosdrecht bedragen € 7.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.417.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.930 uit hypotheeklasten, circa € 200 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfslag 26 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfslag 26 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 44.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfslag 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Golfslag 26 ligt rond € 1.417.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfslag 26?
Huishoudens in de buurt van Golfslag 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.