Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfslag 29

1231HD Loosdrecht

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 9.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.819.116
+2,3%
[ € 1.600.822 – € 2.037.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.885.712[ € 1.788.850 – € 1.977.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfslag 29 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.819.116 (€ 9.995 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.792Sinds mei +0,3%
+€ 41.04112 maanden +2,3%
€ -34.36112 mnd vs. NL -1,9%
Golfslag 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.819.116 voor Golfslag 29 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfslag 29 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.885.712. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.819.116.

Verwachte verkoopprijs Golfslag 29
€ 1.885.712[ € 1.788.850 – € 1.977.150 ]
Verkoper houdt over€ 1.863.719−€ 21.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.925.576+€ 39.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.885.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.863.719

Wat is de vraagprijs?

Golfslag 29 in Loosdrecht staat in te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.615 per m².

Vraagprijs Golfslag 29
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 1.750.000[ € 1.662.500 – € 1.837.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.615[ € 9.135 – € 10.096 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.378.000[ € 565.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfslag 29 adviseren wij in een bod van € 1.885.712, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.750.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.819.116+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.885.712+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.979.998+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfslag 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfslag 29 in Loosdrecht bedragen € 9.011 per maand bij een woningwaarde van € 1.819.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 910.000€ 2.729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.896
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 9.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.202.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfslag 29

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.819.116
Verwachte verkoopprijs€ 1.885.712
Vraagprijs€ 1.750.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 561.299
Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 108, 1231ND Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 108
1970 · 340 m²
€ 918.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfslag 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.819.116 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Golfslag 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfslag 29 in Loosdrecht.

Wat is Golfslag 29 in Loosdrecht waard?
Golfslag 29 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.819.116 (bandbreedte € 1.600.822 – € 2.037.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de vraagprijs van Golfslag 29 in Loosdrecht?
Golfslag 29 in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfslag 29 in Loosdrecht?
Voor Golfslag 29 adviseren wij een bod van € 1.885.712 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfslag 29 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Golfslag 29 in Loosdrecht bedragen € 9.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.819.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.896 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 418 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfslag 29 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfslag 29 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 41.041) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfslag 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Golfslag 29 ligt rond € 1.819.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfslag 29?
Huishoudens in de buurt van Golfslag 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.