Huiswaardemeter

Woningwaarde Rading 10-10

1231KA Loosdrecht

Te koop
161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.675
+2,3%
[ € 913.154 – € 1.162.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.663[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Rading 10-10 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.675 (€ 6.445 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds mei +0,3%
+€ 23.41112 maanden +2,3%
€ -19.60012 mnd vs. NL -1,9%
Rading 10-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.675 voor Rading 10-10 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rading 10-10 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.663. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.675.

Verwachte verkoopprijs Rading 10-10
€ 1.075.663[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.581−€ 13.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.099.326+€ 23.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.062.581

Wat is de vraagprijs?

Rading 10-10 in Loosdrecht staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.180 per m².

Vraagprijs Rading 10-10
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.180[ € 5.871 – € 6.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.378.000[ € 565.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rading 10-10 adviseren wij in een bod van € 1.075.663, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.675+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.663+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.129.446+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rading 10-10 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rading 10-10 in Loosdrecht bedragen € 5.188 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 519.000€ 1.557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.074
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 5.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.826.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rading 10-10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.675
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.663
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 561.299
Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 108, 1231ND Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 108
1970 · 340 m²
€ 918.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rading 10-10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.037.675 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rading 10-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rading 10-10 in Loosdrecht.

Wat is Rading 10-10 in Loosdrecht waard?
Rading 10-10 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.675 (bandbreedte € 913.154 – € 1.162.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de vraagprijs van Rading 10-10 in Loosdrecht?
Rading 10-10 in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Rading 10-10 in Loosdrecht?
Voor Rading 10-10 adviseren wij een bod van € 1.075.663 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rading 10-10 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rading 10-10 in Loosdrecht bedragen € 5.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.074 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 239 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rading 10-10 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rading 10-10 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 23.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rading 10-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Rading 10-10 ligt rond € 1.037.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rading 10-10?
Huishoudens in de buurt van Rading 10-10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.