Huiswaardemeter

Woningwaarde Rading 16-05

1231KA Loosdrecht

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 9.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.867
+3,2%
[ € 668.683 – € 851.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.983[ € 693.484 – € 766.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.974[ € 750.350 – € 829.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Rading 16-05 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.867 (€ 9.155 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds september +0,3%
+€ 23.67312 maanden +3,2%
€ -4.84812 mnd vs. NL -0,7%
Rading 16-05
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.867 voor Rading 16-05 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rading 16-05 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.974. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 759.867.

Verwachte verkoopprijs Rading 16-05
€ 790.974[ € 750.350 – € 829.334 ]
Verkoper houdt over€ 781.023−€ 9.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.943+€ 17.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rading 16-05 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.795 per m².

Verwachte vraagprijs Rading 16-05
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 729.983[ € 693.484 – € 766.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.795[ € 8.355 – € 9.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rading 16-05 adviseren wij in een bod van € 790.974, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 729.983 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.867+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.974+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.523+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rading 16-05 zal in bij een vraagprijs van € 729.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rading 16-05 in Loosdrecht bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 759.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 66
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rading 16-05

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.867
Verwachte verkoopprijs€ 790.974
Verwachte vraagprijs€ 729.983
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rading 16-05 ligt met een geschatte woningwaarde van € 759.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Loosdrecht willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rading 16-05

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rading 16-05 in Loosdrecht.

Wat is Rading 16-05 in Loosdrecht waard?
Rading 16-05 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.867 (bandbreedte € 668.683 – € 851.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rading 16-05 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Rading 16-05 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 729.983 (bandbreedte € 693.484 – € 766.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Rading 16-05 in Loosdrecht?
Voor Rading 16-05 adviseren wij een bod van € 790.974 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rading 16-05 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rading 16-05 in Loosdrecht bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rading 16-05 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rading 16-05 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 23.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rading 16-05?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Rading 16-05 ligt rond € 759.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rading 16-05?
Huishoudens in de buurt van Rading 16-05 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.