Huiswaardemeter

Woningwaarde Rading 102

1231KC Loosdrecht

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.872
+2,3%
[ € 690.687 – € 879.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 753.996[ € 716.296 – € 791.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.785[ € 775.032 – € 856.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Rading 102 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 784.872 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds mei +0,3%
+€ 17.70812 maanden +2,3%
€ -14.82512 mnd vs. NL -1,9%
Rading 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.872 voor Rading 102 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rading 102 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.785. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 784.872.

Verwachte verkoopprijs Rading 102
€ 815.785[ € 775.032 – € 856.615 ]
Verkoper houdt over€ 805.561−€ 10.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.251+€ 18.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.561

Wat is de vraagprijs?

Rading 102 in Loosdrecht staat in te koop voor € 753.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Vraagprijs Rading 102
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 753.996[ € 716.296 – € 791.696 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.320.325[ € 545.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rading 102 adviseren wij in een bod van € 815.785, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 753.996 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.872+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.785+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.574+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rading 102 zal in bij een vraagprijs van € 753.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rading 102 in Loosdrecht bedragen € 3.953 per maand bij een woningwaarde van € 784.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.838
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 3.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rading 102

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.872
Verwachte verkoopprijs€ 815.785
Vraagprijs€ 753.996
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterlaan 6, 1231AH Loosdrecht
Paulus Potterlaan 6
1955 · 128 m²
€ 659.829
Straatbeeld van Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C, 1231KT Loosdrecht
Nieuw-Loosdrechtsedijk 205C
1967 · 100 m²
€ 875.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rading 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.872 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rading 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rading 102 in Loosdrecht.

Wat is Rading 102 in Loosdrecht waard?
Rading 102 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.872 (bandbreedte € 690.687 – € 879.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de vraagprijs van Rading 102 in Loosdrecht?
Rading 102 in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 753.996. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Rading 102 in Loosdrecht?
Voor Rading 102 adviseren wij een bod van € 815.785 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rading 102 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rading 102 in Loosdrecht bedragen € 4.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.838 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rading 102 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rading 102 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 17.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rading 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Rading 102 ligt rond € 784.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rading 102?
Huishoudens in de buurt van Rading 102 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.