Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Jagerspaadje 7

1231KJ Loosdrecht

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 9.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.182.393
+3,2%
[ € 1.040.506 – € 1.324.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.139.450[ € 1.082.478 – € 1.196.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.226.954[ € 1.163.664 – € 1.286.155 ]

Wat is mijn huis waard?

't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.182.393 (€ 9.095 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds september +0,3%
+€ 36.83612 maanden +3,2%
€ -7.54412 mnd vs. NL -0,7%
't Jagerspaadje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.182.393 voor 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.226.954. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.182.393.

Verwachte verkoopprijs 't Jagerspaadje 7
€ 1.226.954[ € 1.163.664 – € 1.286.155 ]
Verkoper houdt over€ 1.212.208−€ 14.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.253.643+€ 26.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.226.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.212.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.139.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.765 per m².

Verwachte vraagprijs 't Jagerspaadje 7
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 1.139.450[ € 1.082.478 – € 1.196.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.765[ € 8.327 – € 9.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Jagerspaadje 7 adviseren wij in een bod van € 1.226.954, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.139.450 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.182.393+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.226.954+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.288.302+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Jagerspaadje 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.139.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht bedragen € 5.992 per maand bij een woningwaarde van € 1.182.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.782
OZB€ 103
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.081.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Jagerspaadje 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.182.393
Verwachte verkoopprijs€ 1.226.954
Verwachte vraagprijs€ 1.139.450
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Jagerspaadje 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.182.393 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over 't Jagerspaadje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht.

Wat is 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht waard?
't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.182.393 (bandbreedte € 1.040.506 – € 1.324.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 1.139.450 (bandbreedte € 1.082.478 – € 1.196.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.095.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht?
Voor 't Jagerspaadje 7 adviseren wij een bod van € 1.226.954 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht bedragen € 5.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.182.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.782 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Jagerspaadje 7 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 36.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Jagerspaadje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van 't Jagerspaadje 7 ligt rond € 1.182.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Jagerspaadje 7?
Huishoudens in de buurt van 't Jagerspaadje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.