Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuw-Loosdrechtsedijk 214

1231LE Loosdrecht

Te koop
459 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.400.667
+3,2%
[ € 1.232.587 – € 1.568.747 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.451.294[ € 1.378.688 – € 1.523.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.400.667 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds september +0,3%
+€ 43.63612 maanden +3,2%
€ -8.93712 mnd vs. NL -0,7%
Nieuw-Loosdrechtsedijk 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.400.667 voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.451.294. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.400.667.

Verwachte verkoopprijs Nieuw-Loosdrechtsedijk 214
€ 1.451.294[ € 1.378.688 – € 1.523.813 ]
Verkoper houdt over€ 1.434.080−€ 17.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.482.470+€ 31.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.451.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.434.080

Wat is de vraagprijs?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Vraagprijs Nieuw-Loosdrechtsedijk 214
Onder gem. in buurt BoomhoekBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomhoek
€ 5.071.667[ € 1.195.000 – € 14.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 adviseren wij in een bod van € 1.451.294, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.400.667+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.451.294+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.523.859+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht bedragen € 7.157 per maand bij een woningwaarde van € 1.400.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.850
OZB€ 122
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 109
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 7.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.466.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuw-Loosdrechtsedijk 214

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte459 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.400.667
Verwachte verkoopprijs€ 1.451.294
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtBoomhoek→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomhoek besteden gemiddeld € 310 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (35%)
D (2%)
E (22%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Boomhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boomhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg6,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw-Loosdrechtsedijk 272A, 1231LH Loosdrecht
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272A
2024 · 292 m²
€ 1.952.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.400.667 duidelijk in het hogere segment van Boomhoek. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuw-Loosdrechtsedijk 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht.

Wat is Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht waard?
Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.400.667 (bandbreedte € 1.232.587 – € 1.568.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomhoek.
Wat is de vraagprijs van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht?
Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht?
Voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 adviseren wij een bod van € 1.451.294 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht bedragen € 7.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.400.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.850 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 43.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomhoek is € 1.168.000. De geschatte marktwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 ligt rond € 1.400.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214?
Huishoudens in de buurt van Nieuw-Loosdrechtsedijk 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 310 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomhoek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.