Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7

1231LS Loosdrecht

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.550
+3,2%
[ € 263.604 – € 335.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.133[ € 296.471 – € 327.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.550 (€ 4.341 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,3%
+€ 9.33212 maanden +3,2%
€ -1.91112 mnd vs. NL -0,7%
Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.550 voor Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.133. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 299.550.

Verwachte verkoopprijs Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7
€ 313.133[ € 296.471 – € 327.679 ]
Verkoper houdt over€ 308.439−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.546+€ 8.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 adviseren wij in een bod van € 313.133, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.550+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.133+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.790+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 299.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.550
Verwachte verkoopprijs€ 313.133
Verwachte vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.550 is Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht.

Wat is Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht waard?
Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.550 (bandbreedte € 263.604 – € 335.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 285.000 (bandbreedte € 270.750 – € 299.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht?
Voor Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 adviseren wij een bod van € 313.133 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 9.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 ligt rond € 299.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7?
Huishoudens in de buurt van Oud-Loosdrechtsedijk 113c-Q7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.