Woningwaarde Oud-Loosdrechtsedijk 226

1231NG Loosdrecht

Te koop

436 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1650Bouwjaar

€ 4.889Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.131.411

+2,3%

[ € 1.875.642 – € 2.387.180 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.050.000[ € 1.947.500 – € 2.152.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.209.440[ € 2.095.510 – € 2.316.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.131.411 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.614Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 48.08712 maanden +2,3%+2,3%

€ -40.25912 mnd vs. NL -1,9%-1,9%

Oud-Loosdrechtsedijk 226

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.131.411 voor Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.209.440. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.131.411.

Verwachte verkoopprijs Oud-Loosdrechtsedijk 226

€ 2.209.440[ € 2.095.510 – € 2.316.090 ]

Verkoper houdt over€ 2.183.886−€ 25.554 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.255.779+€ 46.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.209.440

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.304

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.183.886

Wat is de vraagprijs?

Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 2.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Vraagprijs Oud-Loosdrechtsedijk 226

Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.

€ 2.050.000[ € 1.947.500 – € 2.152.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht

€ 1.378.000[ € 565.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Loosdrechtsedijk 226 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.209.440, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 2.050.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.131.411+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.209.440+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.319.912+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Loosdrechtsedijk 226 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht bedragen € 10.553 per maand bij een woningwaarde van € 2.131.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.066.000€ 3.197.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.553/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.423

OZB€ 31

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 10.553

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.752.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Loosdrechtsedijk 226

Woninggegevens

Bouwjaar1650

Woonoppervlakte436 m²

Perceeloppervlakte720 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.131.411

Verwachte verkoopprijs€ 2.209.440

Vraagprijs€ 2.050.000

Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→

PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Bleekveld 34

1990 · 113 m²

€ 561.299

Oud-Loosdrechtsedijk 108

Oud-Loosdrechtsedijk 108

1970 · 340 m²

€ 918.911

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Loosdrechtsedijk 226 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.131.411 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oud-Loosdrechtsedijk 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht.

Wat is Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht waard?

Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.131.411 (bandbreedte € 1.875.642 – € 2.387.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.

Wat is de vraagprijs van Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht?

Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 2.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht?

Voor Oud-Loosdrechtsedijk 226 adviseren wij een bod van € 2.209.440 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht bedragen € 11.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.131.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.423 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 490 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 226 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 48.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Loosdrechtsedijk 226?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 226 ligt rond € 2.131.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oud-Loosdrechtsedijk 226?

Huishoudens in de buurt van Oud-Loosdrechtsedijk 226 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.