Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud-Loosdrechtsedijk 244C

1231NH Loosdrecht

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.034.421
+2,3%
[ € 910.290 – € 1.158.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.072.290[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.034.421 (€ 7.837 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds mei +0,3%
+€ 23.33812 maanden +2,3%
€ -19.53812 mnd vs. NL -1,9%
Oud-Loosdrechtsedijk 244C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.034.421 voor Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.072.290. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.034.421.

Verwachte verkoopprijs Oud-Loosdrechtsedijk 244C
€ 1.072.290[ € 1.017.089 – € 1.124.151 ]
Verkoper houdt over€ 1.059.245−€ 13.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.095.886+€ 23.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.072.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.059.245

Wat is de vraagprijs?

Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.538 per m².

Vraagprijs Oud-Loosdrechtsedijk 244C
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.538[ € 7.161 – € 7.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.378.000[ € 565.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud-Loosdrechtsedijk 244C adviseren wij in een bod van € 1.072.290, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.034.421+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.072.290+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.125.905+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud-Loosdrechtsedijk 244C zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht bedragen € 5.170 per maand bij een woningwaarde van € 1.034.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 517.000€ 1.552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.058
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 5.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.820.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud-Loosdrechtsedijk 244C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.034.421
Verwachte verkoopprijs€ 1.072.290
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 561.299
Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 108, 1231ND Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 108
1970 · 340 m²
€ 918.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud-Loosdrechtsedijk 244C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.034.421 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oud-Loosdrechtsedijk 244C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht.

Wat is Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht waard?
Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.034.421 (bandbreedte € 910.290 – € 1.158.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de vraagprijs van Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht?
Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht?
Voor Oud-Loosdrechtsedijk 244C adviseren wij een bod van € 1.072.290 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht bedragen € 5.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.034.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.058 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 244C in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 23.338) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud-Loosdrechtsedijk 244C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 244C ligt rond € 1.034.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud-Loosdrechtsedijk 244C?
Huishoudens in de buurt van Oud-Loosdrechtsedijk 244C besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.