Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravelandsevaartweg 7

1231NL Loosdrecht

247 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.740Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.170.855
+3,2%
[ € 1.030.352 – € 1.311.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.127.951[ € 1.071.553 – € 1.184.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.215.391[ € 1.152.991 – € 1.274.360 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.170.855 (€ 4.740 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds september +0,3%
+€ 36.47712 maanden +3,2%
€ -7.47012 mnd vs. NL -0,7%
's-Gravelandsevaartweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.170.855 voor 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.215.391. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.170.855.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandsevaartweg 7
€ 1.215.391[ € 1.152.991 – € 1.274.360 ]
Verkoper houdt over€ 1.200.772−€ 14.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.241.849+€ 26.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.215.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.200.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.127.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandsevaartweg 7
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 1.127.951[ € 1.071.553 – € 1.184.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandsevaartweg 7 adviseren wij in een bod van € 1.215.391, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.127.951 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.170.855+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.215.391+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.276.161+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandsevaartweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.127.951 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht bedragen € 5.963 per maand bij een woningwaarde van € 1.170.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.726
OZB€ 102
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.061.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandsevaartweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.460 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.170.855
Verwachte verkoopprijs€ 1.215.391
Verwachte vraagprijs€ 1.127.951
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravelandsevaartweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.170.855 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandsevaartweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht.

Wat is 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht waard?
's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.170.855 (bandbreedte € 1.030.352 – € 1.311.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 1.127.951 (bandbreedte € 1.071.553 – € 1.184.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.740.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht?
Voor 's-Gravelandsevaartweg 7 adviseren wij een bod van € 1.215.391 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht bedragen € 5.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.170.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.726 uit hypotheeklasten, circa € 178 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandsevaartweg 7 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 36.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravelandsevaartweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravelandsevaartweg 7 ligt rond € 1.170.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandsevaartweg 7?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandsevaartweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.