Huiswaardemeter

Woningwaarde Drie Kampjes 1

1231PN Loosdrecht

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.001
+3,2%
[ € 748.881 – € 953.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.183[ € 779.174 – € 861.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.977[ € 837.612 – € 925.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Drie Kampjes 1 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.001 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds september +0,3%
+€ 26.51212 maanden +3,2%
€ -5.43012 mnd vs. NL -0,7%
Drie Kampjes 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.001 voor Drie Kampjes 1 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drie Kampjes 1 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.977. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 851.001.

Verwachte verkoopprijs Drie Kampjes 1
€ 882.977[ € 837.612 – € 925.781 ]
Verkoper houdt over€ 872.014−€ 10.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.787+€ 19.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drie Kampjes 1 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.557 per m².

Verwachte vraagprijs Drie Kampjes 1
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 820.183[ € 779.174 – € 861.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.557[ € 4.329 – € 4.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drie Kampjes 1 adviseren wij in een bod van € 882.977, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 820.183 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.001+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.977+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.126+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drie Kampjes 1 zal in bij een vraagprijs van € 820.183 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drie Kampjes 1 in Loosdrecht bedragen € 4.355 per maand bij een woningwaarde van € 851.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.162
OZB€ 74
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drie Kampjes 1

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.001
Verwachte verkoopprijs€ 882.977
Verwachte vraagprijs€ 820.183
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 108, 1231ND Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 108
1970 · 340 m²
€ 926.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 851.001 ligt Drie Kampjes 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Drie Kampjes 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drie Kampjes 1 in Loosdrecht.

Wat is Drie Kampjes 1 in Loosdrecht waard?
Drie Kampjes 1 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.001 (bandbreedte € 748.881 – € 953.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drie Kampjes 1 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Drie Kampjes 1 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 820.183 (bandbreedte € 779.174 – € 861.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Drie Kampjes 1 in Loosdrecht?
Voor Drie Kampjes 1 adviseren wij een bod van € 882.977 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drie Kampjes 1 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Drie Kampjes 1 in Loosdrecht bedragen € 4.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.162 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drie Kampjes 1 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drie Kampjes 1 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 26.512) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drie Kampjes 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Drie Kampjes 1 ligt rond € 851.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drie Kampjes 1?
Huishoudens in de buurt van Drie Kampjes 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.