Huiswaardemeter

Woningwaarde Drie Kampjes 19

1231PN Loosdrecht

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.070
+3,2%
[ € 666.222 – € 847.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.218[ € 690.857 – € 763.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.148[ € 747.507 – € 826.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Drie Kampjes 19 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.070 (€ 5.221 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,3%
+€ 23.58612 maanden +3,2%
€ -4.83012 mnd vs. NL -0,7%
Drie Kampjes 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.070 voor Drie Kampjes 19 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drie Kampjes 19 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.148. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 757.070.

Verwachte verkoopprijs Drie Kampjes 19
€ 788.148[ € 747.507 – € 826.192 ]
Verkoper houdt over€ 778.228−€ 9.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.061+€ 17.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drie Kampjes 19 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Verwachte vraagprijs Drie Kampjes 19
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 727.218[ € 690.857 – € 763.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.765 – € 5.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drie Kampjes 19 adviseren wij in een bod van € 788.148, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 727.218 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.070+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.148+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.555+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drie Kampjes 19 zal in bij een vraagprijs van € 727.218 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drie Kampjes 19 in Loosdrecht bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 757.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.702
OZB€ 66
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drie Kampjes 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.070
Verwachte verkoopprijs€ 788.148
Verwachte vraagprijs€ 727.218
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drie Kampjes 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 757.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Loosdrecht willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drie Kampjes 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drie Kampjes 19 in Loosdrecht.

Wat is Drie Kampjes 19 in Loosdrecht waard?
Drie Kampjes 19 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.070 (bandbreedte € 666.222 – € 847.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drie Kampjes 19 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Drie Kampjes 19 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 727.218 (bandbreedte € 690.857 – € 763.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Drie Kampjes 19 in Loosdrecht?
Voor Drie Kampjes 19 adviseren wij een bod van € 788.148 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drie Kampjes 19 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Drie Kampjes 19 in Loosdrecht bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.702 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drie Kampjes 19 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drie Kampjes 19 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 23.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drie Kampjes 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Drie Kampjes 19 ligt rond € 757.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drie Kampjes 19?
Huishoudens in de buurt van Drie Kampjes 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.