Huiswaardemeter

Woningwaarde Drie Kampjes 3

1231PN Loosdrecht

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.960
+3,2%
[ € 725.085 – € 922.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.111[ € 754.405 – € 833.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.931[ € 810.985 – € 896.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Drie Kampjes 3 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.960 (€ 5.803 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,3%
+€ 25.66912 maanden +3,2%
€ -5.25812 mnd vs. NL -0,7%
Drie Kampjes 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.960 voor Drie Kampjes 3 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drie Kampjes 3 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.931. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 823.960.

Verwachte verkoopprijs Drie Kampjes 3
€ 854.931[ € 810.985 – € 896.353 ]
Verkoper houdt over€ 844.277−€ 10.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.180+€ 19.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drie Kampjes 3 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.592 per m².

Verwachte vraagprijs Drie Kampjes 3
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 794.111[ € 754.405 – € 833.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.592[ € 5.313 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.585.267[ € 450.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drie Kampjes 3 adviseren wij in een bod van € 854.931, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 794.111 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.960+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.931+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.678+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drie Kampjes 3 zal in bij een vraagprijs van € 794.111 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drie Kampjes 3 in Loosdrecht bedragen € 4.211 per maand bij een woningwaarde van € 823.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.029
OZB€ 72
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drie Kampjes 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.960
Verwachte verkoopprijs€ 854.931
Verwachte vraagprijs€ 794.111
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 565.629
Straatbeeld van Drie Kampjes 7, 1231PN Loosdrecht
Drie Kampjes 7
1984 · 215 m²
€ 984.853
Straatbeeld van Jan Steenlaan 2, 1231AE Loosdrecht
Jan Steenlaan 2
1958 · 221 m²
€ 1.347.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 823.960 zit Drie Kampjes 3 in het middensegment van Oud-Loosdrecht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Drie Kampjes 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drie Kampjes 3 in Loosdrecht.

Wat is Drie Kampjes 3 in Loosdrecht waard?
Drie Kampjes 3 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.960 (bandbreedte € 725.085 – € 922.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drie Kampjes 3 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Drie Kampjes 3 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 794.111 (bandbreedte € 754.405 – € 833.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Drie Kampjes 3 in Loosdrecht?
Voor Drie Kampjes 3 adviseren wij een bod van € 854.931 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drie Kampjes 3 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Drie Kampjes 3 in Loosdrecht bedragen € 4.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.029 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drie Kampjes 3 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drie Kampjes 3 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 25.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drie Kampjes 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Drie Kampjes 3 ligt rond € 823.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drie Kampjes 3?
Huishoudens in de buurt van Drie Kampjes 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.